Планы по застройке района «Компот» изменили в Алматы
В проекте корректировки генерального плана Алматы территорию исторического района, известного как «Компот», вернули в зону индивидуальной жилой застройки. Ранее здесь рассматривалась возможность среднеэтажной застройки, против которой выступили местные жители, передает корреспондент агентства Kazinform.
Вопрос о дальнейшей судьбе района на внеочередной сессии маслихата подняла депутат Карашаш Джузеева. По ее словам, к ним обращаются жители так называемого района «Компот» — территории, ограниченной улицей Сатпаева, рекой Жарбулак, улицей Богенбай батыра и рекой Малая Алматинка.
Она напомнила, что ранее при проведении общественных слушаний на этой территории предусматривалась уплотняющая застройка — зона Ж4. Жители выступили против строительства многоквартирных жилых комплексов и возможного сноса частных домов.
— Что на сегодняшний день предусмотрено проектом корректировки Генерального плана по данному району и учтено ли мнение жителей? — спросила Карашаш Джузеева.
Зону индивидуальных жилых домов вернули
Руководитель управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмас Жанбыршы ответил, что предложения жителей были учтены при корректировке генплана.
— Мы неоднократно встречались с жителями Медеуского района. По «Компоту», а также Кок-Тобе решение изменено. В проекте генерального плана развития Алматы возвращена зона индивидуальных жилых домов. Ранее там предусматривалась среднеэтажная застройка, — сказал Алмас Жанбыршы.
По его словам, соответствующие изменения были направлены на государственную экспертизу 17 сентября, а 21 сентября получено положительное заключение.
Таким образом, возражения жителей против замены частных домов многоквартирной застройкой нашли отражение в проекте.
При этом при дальнейшем развитии территории будут учитываться градостроительные ограничения. В частности, речь идет о прохождении канатной дороги, красных линиях и водоохранных полосах.
Что будет с продолжением улиц Сатпаева и Богенбай батыра
Отдельно на сессии обсудили планы по продолжению городских улиц через эту территорию. Как отметил Алмас Жанбыршы, в проекте сохраняется пробивка улицы Сатпаева — от Луганского до Восточной объездной дороги. Также предусмотрено продолжение улицы Богенбай батыра — от улицы Бутаковской до Восточной объездной. Участки, которые попадают в зоны прохождения этих дорог, возвращать под индивидуальную жилую застройку не планируется.
— По каждому участку будем отдельно встречаться с жителями, — добавил руководитель управления.
Он также сообщил, что вопросы узаконивания хозяйственных построек и пристроек рассматриваются городской комиссией по легализации, заседания которой проводятся еженедельно.
Таким образом, основная часть территории «Компота» в проекте Генплана сохраняет статус зоны индивидуальной жилой застройки. При этом предусмотренные проектом продолжения улиц Сатпаева и Богенбай батыра остаются в силе.
Ранее сообщалось, что жители исторического района, известного как «Компот», выступили против возможной реновации территории и сноса частных домов.
«Компот» — неофициальное название нескольких кварталов в Медеуском районе Алматы. Свое необычное название район получил благодаря «фруктовым» улицам — Яблочной, Грушевой (ныне — улица М. Зверева) и Вишневой (ныне — улица С. Аманжолова).
