Как изменились цены на жилье за год в Казахстане
В июле 2026 года цены на новое жилье увеличились на 14,6% по сравнению с аналогичным месяцем 2025 года, на квартиры при перепродаже — на 9,5%, а арендная плата выросла на 14,2%, передает корреспондент агентства Kazinform.
В среднем по стране квадратный метр нового жилья в июле стоил 621 900 тенге против 528 559 тенге годом ранее. Средняя стоимость квадратного метра при перепродаже составила 630 442 тенге против 551 905 тенге в июле 2025 года. Аренда благоустроенного жилья выросла с 4 544 до 5 134 тенге за квадратный метр.
Наиболее высокие цены на новое жилье зафиксированы в Алматы — 739 762 тенге за кв. метр и Астане — 739 033 тенге. Годом ранее стоимость квадратного метра в этих городах составляла 647 728 и 595 539 тенге соответственно.
Лидером по стоимости квартир на вторичном рынке также остается Алматы — 743 546 тенге за кв. метр. В Астане этот показатель достиг 731 722 тенге. Для сравнения, в июле 2025 года цены составляли 688 578 и 652 479 тенге соответственно.
Аренда также стала дороже. В Алматы средняя ставка достигла 5 961 тенге за кв. метр, в Астане — 5 796 тенге. В июле прошлого года эти показатели составляли 5 299 и 5 017 тенге соответственно.
Рост стоимости жилья отмечен и в других крупных городах. Например, цена нового жилья в Шымкенте за год увеличилась с 502 636 до 540 488 тенге за кв. метр, в Атырау — с 512 205 до 546 419 тенге, в Павлодаре — с 451 127 до 506 176 тенге.
При этом наиболее доступные цены на новое жилье среди представленных городов в июле 2026 года зафиксированы в Уральске — 334 292 тенге за кв. метр, Актобе — 356 454 тенге и Кокшетау — 370 124 тенге.
По данным БНС, по сравнению с июнем 2026 года стоимость нового жилья выросла на 0,7%, квартир при перепродаже — на 0,1%, а арендная плата — на 1,4%.
Ранее в комментарии корреспонденту агентства экономист и финансовый советник R-Finance Арман Байганов рассказал о ключевых факторах, которые влияют на стоимость жилья в Казахстане. По его словам, на динамику цен воздействуют сразу несколько факторов, включая изменения на рынке ипотеки, уровень доходов населения, стоимость строительных материалов и услуг, объемы ввода нового жилья, а также соотношение спроса и предложения.
