Застройщик назван главным виновником обрушения дома в ЖК «Бесоба» в Караганде
«Главными причинами возникновения ЧС являются: халатное отношение заказчика (застройщика) к выполнению своих обязанностей в части обеспечения достоверных инженерно-геологических данных, привлечения лицензированной проектной организации, допущенное на начальном периоде сбора исходных данных, проектирования комплекса и строительства нулевого цикла (2005-2006 г.г.)», - говорится в акте расследования причин ЧС, который размещен на официальном сайте акимата Караганды.
Согласно выводам, допущенные грубейшие нарушения также подвергают угрозе функционирования всего жилого комплекса «Бесоба», который «построен по аналогичным проектам с такими же исходными геологическими данными».
Эксперты пришли к заключению что основными техническими причинами обрушения части дома явились нарушения СНиП РК «Основания зданий и сооружений», а именно: «водозащитные мероприятия; применение компенсирующих песчаных подушек; полная или частичная замена слоя набухающих грунтов ненабухающими, полная или частичная прорезка фундаментами слоя набухающего грунта». Согласно заключению, имело место «развитие недопустимых неравномерных осадков фундамента, вызванных набуханием грунтов основания, вследствие отсутствия водозащитных мероприятий, а также недостаточная проектная жесткость и несущая способность монолитного железобетонного каркаса здания в фактических инженерно-геологических условиях».
«Дополнительными техническими причинами, усугубившими аварийную ситуацию блока 2 дома №7, являются: низкая прочность бетона, отсутствие должной жесткости здания в поперечном направлении», - указано в акте. Как установили эксперты, конструктивное фактическое решение блока 2 дома №7 не полностью соответствует рабочему проекту, большинство узлов сопряжения цокольного этажа было выполнено с нарушениями технологического регламента по бетонированию конструкций.
Напомним, 6 апреля в Караганде произошло обрушение 4-подъездной блок-секции 5-этажного дома в комплексе «Бесоба», построенном три года назад на условиях долевого участия. Ранее, 1 апреля, в этом доме произошло разрушение строительных несущих конструкций, и здание начало крениться.
Из аварийного дома были переселены 138 человек. Постановлением акимата Караганды 3 апреля в жилом доме был введен режим ЧС для выполнения комплекса предупредительных мер.
По факту обрушения дома управление специальных прокуроров Карагандинской области возбудило уголовное дело в отношении председателя и членов государственной приемочной комиссии по ст. 307 ч.4 УК РК «Злоупотребление служебными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия». Затем возбуждено еще одно уголовное дело, в отношении застройшиков, по ст. 245 ч.2 УК РК «Недоброкачественное строительство, повлекшее тяжкие последствия».
Предварительно ущерб в результате ЧС оценен в сумму 545,3 млн. тенге. В том числе на стоимость потерянных квартир приходится 328,8 млн. тенге. Городские власти обещают пострадавшим людям предоставить равнозначное жилье.
В отношении директора ТОО «Сервиспромснаб» Андрея Малянова, занимавшегося строительством этого дома, финансовая полиция расследует уголовное дело по факту обмана дольщиков. Глава компании, сбежавший вместе с деньгами обманутых клиентов, объявлен в розыск.
