В Астане насчитывается 182 аварийных дома: программа реновации продолжается
В Астане с 2013 года снесено 282 аварийных дома. Более 4 тысяч владельцев квартир уже получили новые квадраты в рамках программы реновации жилищного фонда. Однако работа далека от завершения: на сегодняшний день в столице еще насчитывается 182 аварийных дома, передает корреспондент агентства Kazinform.
Работа идет поэтапно
Масштабный проект по обновлению старого жилого фонда продолжается: до 2029 года в Астане предстоит переселить жителей еще свыше 3,7 тыс. квартир.
Руководитель отдела сноса управления жилья и жилищной инспекции города Астаны Айнагуль Такирова рассказала, что переселение и снос домов проводятся строго поэтапно и в соответствии с постановлением Правительства.
— Переселение и снос домов проводится согласно проекту реновации жилищного фонда на 2023–2029 годы. В 2023 году переселены жители 4 домов на 251 квартиру, в 2024 году — 33 дома на 704 квартиры. Планами в текущем году определено переселение 22 домов на 787 квартир, и эта работа уже проводится, — сообщила она.
Где больше всего аварийных домов
Основная часть аварийного жилого фонда сосредоточена в Сарыаркинском и Байконурском районах. Именно здесь находится большинство старых домов, общежитий и построек советских времен.
— Дома, где более 61% износа, не подлежат модернизации. Все конструкции находятся в аварийном состоянии. Вообще, изначально это были дома еще до 40-х годов постройки, но сейчас в списке есть и 70-е, и 80-е годы. Особенно у нас много общежитий, содержать которые очень сложно. Перечень аварийных домов, подлежащих сносу, опубликован на сайте управления жилья, — пояснила А. Такирова.
В рамках программы реновации на ближайшие годы предусмотрены новые этапы переселения:
- 2025 год — 22 дома на 787 квартир;
- 2026 год — 25 домов на 675 квартир;
- 2027 год — 29 домов на 745 квартир;
- 2028 год — 32 дома на 765 квартир;
- 2029 год — 74 дома на 783 квартиры.
Таким образом, только за пять лет будут переселены жители более 180 аварийных домов.
— После переселения проводятся демонтажные работы. Все земельные участки переходят в собственность города, и дальше они распределяются в соответствии с генеральным планом. С этого года началась новая практика — квартиры закупаются на конкурсной основе. До этого нам предоставляло жильё ТОО «Елорда даму», а в прошлом году — управление активов. Теперь же у нас выделены средства именно на закуп новых квартир для переселения жителей, — подчеркнула спикер.
В 2025 году на эти цели выделено 25 млрд тенге. Средства направлены на приобретение 1 500 квартир для переселения семей из аварийного жилья. По информации управления, это позволит увеличить темпы реновации и расширить географию предоставляемых квартир.
Новые квартиры — по принципу «метр за метр»
Жители переселяются в квартиры в чистовой отделке. Все права собственности на новое жильё сохраняются.
— Переселение представляет собой принцип «площадь на площадь». То есть независимо от количества комнат и числа проживающих предоставляется жильё с такой же площадью, как и в старой квартире. Больше — возможно, меньше — нет. Если квартира находилась в собственности, то и новая передаётся в собственность. Это фиксируется в правоустанавливающих документах, — отметила А. Такирова.
Однако, добавила она, не всегда жители довольны новым расположением. Противоречия возникают из-за локации. Если люди прожили всю жизнь в одном районе, хоть и в аварийном доме, а им предоставляется квартира в другом, это вызывает недовольство. По словам Айнагуль Такировой, жилье предоставляется там, где имеются квартиры, и всегда в пределах города.
Работа по техническим обследованиям зданий продолжается ежегодно. Так, в 2024 году аварийными признаны 13 домов, которые добавлены в список на 2029 год. В 2025 году завершено обследование 36 объектов, из них 15 признаны аварийными и включены в перечень на 2030 год. По словам эксперта, количество таких домов с каждым годом растет.
Ранее в Восточном Казахстане официально признали аварийными 42 дома. При этом большинство из них — старые деревянные бараки, где люди живут без элементарных удобств и ждут переселения уже десятки лет.
