Туризм «уперся» в документы: в ВКО срочно пересматривают более ста генпланов
Развитие туристических территорий в Восточном Казахстане во многом зависит не от природы и инфраструктуры, а от градостроительных документов, передаёт корреспондент агентства Kazinform.
В регионе началась масштабная корректировка генеральных планов населенных пунктов — без них невозможно запускать новые инвестиционные проекты.
По данным управления строительства, архитектуры и градостроительства, в области насчитывается 257 населённых пунктов — шесть городов и 251 село. Генеральные планы разработаны для 186 из них. Однако актуальными остаются лишь около половины документов. Обеспеченность утверждёнными генпланами составляет 52%. При этом сразу 104 генеральных плана требуют корректировки — срок их действия истёк.
— Без утверждённых генеральных планов невозможно реализовать инвестиционные проекты. Поэтому обновление этих документов напрямую влияет на развитие туризма и привлечение инвесторов в регион, — сообщили в профильном управлении.
Особое внимание уделяется населённым пунктам, расположенным в туристических зонах.
Так, в Риддере корректируют генеральный план города с учётом развития туристического направления. Предстоит разработать градостроительные документы для посёлка Ульба и села Поперечное близ Риддера.
В Глубоковском районе обновление планирования затронет сёла Зимовьё и Горная Ульбинка — территорию, где развивается горнолыжный комплекс «Алтайские Альпы» и проект Forest Hills.
Активно пересматриваются планы застройки и на побережье Бухтарминского водохранилища. В районе Алтай генпланы необходимы для Новой Бухтармы, Октябрьского и Голубого Залива — популярных туристических точек. Документ для Новой Бухтармы уже разработан и проходит государственную экспертизу.
Комплексная работа ведётся и на противоположном берегу водохранилища — в районе Самар. Здесь подготовлены генпланы Новостройки, Сарыбеля и самого районного центра. В следующем году они должны пройти государственную экспертизу.
В перспективе градостроительное планирование охватит и другие туристические зоны — Сибинские озёра, озеро Айыр, Дубыгалинское озеро и Шыбындыколь.
Отдельным направлением рассматривается развитие территорий вокруг озёр Зайсан и Маркаколь. В Зайсанском районе уже корректируют генплан города Зайсан в связи со строительством аэропорта. Параллельно планируется подготовка документов для будущих игорных зон.
На разработку и корректировку генпланов в 2025 году было выделено 40 млн тенге. Для продолжения работы в 2026 году потребуется ещё 109,5 млн тенге.
Ранее Kazinform рассказывал, кто и как контролирует городскую застройку в Костанае.
