Порядок разработки и утверждения генпланов изменили в Казахстане

Документом закрепляется, что развитие и застройка территорий населенных пунктов осуществляется исключительно на основе утвержденных генеральных планов либо схем развития и застройки (упрощенных генпланов), разработанных в соответствии с государственными нормативами.

Организацию разработки градостроительных проектов обеспечивают местные исполнительные органы в сфере архитектуры и градостроительства. Финансирование осуществляется за счет местного бюджета, при этом допускается участие инвесторов в разработке ПДП.

Согласно правилам, заказчиком градостроительных проектов и комплексной градостроительной экспертизы выступают местные исполнительные органы без права передачи этих функций третьим лицам. Выбор разработчиков осуществляется в рамках законодательства о государственных закупках.

Отдельное внимание уделено процедуре общественных обсуждений. Для их проведения местные органы обязаны создавать специальную рубрику на своих интернет-ресурсах, а также публиковать информацию в СМИ и организовывать открытые собрания. Обсуждения считаются состоявшимися при участии не менее 50 человек.

Физические и юридические лица вправе направлять замечания и предложения не позднее чем за три рабочих дня до начала обсуждений. По итогам формируется протокол с обязательной публикацией результатов и видеозаписи.

Проект, не прошедший комплексную градостроительную экспертизу и не получивший положительного заключения, не подлежит утверждению. При этом внесение изменений в уже прошедшие экспертизу проекты до их утверждения запрещается.

Генеральные планы городов республиканского значения, столицы и областных центров будут разрабатываться в два этапа: концепция (мастер-план) с горизонтом до 30 лет и сам генплан с детализацией на срок до 20 лет.

Приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года. Ранее действовавшие нормативные акты в данной сфере утрачивают силу.

Ранее корректировку Генплана Астаны до 2035 года вынесли на общественные слушания.