Новостройки и вторичка: сколько стоит квадратный метр жилья в Казахстане
В Казахстане опубликовали данные о стоимости квартир и аренды жилья. В октябре 2026 года квадратный метр в новостройках и на вторичном рынке продолжил дорожать, а арендная плата за месяц немного снизилась, передает корреспондент агентства Kazinform со ссылкой на Бюро национальной статистики.
Согласно данным БНС, в среднем по Казахстану квадратный метр нового жилья в октябре стоил 629 463 теңге. На вторичном рынке цена составляла 639 009 теңге. Средняя стоимость аренды благоустроенного жилья достигла 5 451 теңге за квадратный метр.
Самые высокие цены на новостройки среди крупных городов зафиксированы в Алматы и Астане. В Алматы квадратный метр стоил в среднем 746 673 теңге, в столице — 746 490 теңге. Похожая ситуация сложилась и на вторичном рынке: в Алматы за квадратный метр просили 756 330 теңге, в Астане — 742 709 теңге.
В Шымкенте жилье обходилось дешевле. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 544 641 теңге, на вторичном рынке — 479 879 теңге.
По сравнению с октябрем прошлого года новостройки в Казахстане подорожали на 10,4%, квартиры на вторичном рынке — на 7,1%. Аренда благоустроенного жилья за этот же период выросла на 14,6%.
Если сравнивать с декабрем 2025 года, стоимость первичного жилья увеличилась на 7,3%, вторичного — на 3%. Арендная плата выросла на 9,7%.
Наибольший годовой прирост цен на новостройки зафиксирован в Туркестане — 19,4%, а также в Актобе — 18,7%.
На вторичном рынке особенно заметно изменились цены по сравнению с декабрем 2020 года. За этот период индекс стоимости жилья вырос в Семее на 145,9%, Талдыкоргане — на 128,1%, Актобе — на 124,3% и Кызылорде — на 123,4%.
В октябре аренда благоустроенного жилья в среднем по стране подешевела на 0,6% по сравнению с сентябрем. Однако в годовом выражении стоимость аренды, напротив, увеличилась на 14,6%.
Если сравнивать с декабрем 2020 года, индекс арендной платы вырос на 131,6%. Наиболее существенная динамика за этот период отмечена в Петропавловске — 241,7%, Алматы — 184,1%, Кокшетау — 180,8%, Караганде — 179,4% и Семее — 177,1%.
Отметим, что объем строительных работ в Казахстане увеличился на 11,5% за девять месяцев этого года. Где в стране активнее всего строят жилье, читайте в материале.
