Когда завершат реконструкцию здания Союза писателей в Алматы
В Алматы продолжается реконструкция пристройки к зданию Союза писателей Казахстана. Объект готов на 85%, а работы планируют завершить до конца ноября. О причинах затянувшегося ремонта, смене подрядчика и выделенных средствах агентству Kazinform ответили в управлении строительства акимата города Алматы.
Когда завершат реконструкцию
Фотокорреспондент Kazinform побывал на месте реконструкции. Трехэтажная пристройка расположена во дворе, за основным зданием Союза писателей Казахстана. На момент посещения объекта здесь активно велись строительно-монтажные работы.
Как сообщил в официальном ответе на запрос агентства заместитель руководителя управления строительства Алматы Саят Караласов, по состоянию на 3 ноября 2026 года строительная готовность объекта составляла 85%.
На сегодня здесь продолжаются строительно-монтажные работы. Их выполняет ТОО «RFM Contracting», с которым 1 сентября 2026 года был заключен договор о государственных закупках. Стоимость нового контракта составляет более 767,5 млн теңге.
— Завершение строительно-монтажных работ планируется до конца ноября 2026 года. Изменение сроков связано с увеличением сроков поставки технологического оборудования, предусмотренного проектной документацией, а также необходимостью дополнительного согласования дизайн-проекта с организацией, эксплуатирующей объект, — отметил он.
Почему ремонт затянулся
Первоначально реконструкцию планировали завершить еще в феврале 2026 года. Для выполнения работ 22 мая 2025 года управление строительства заключило договор с ТОО «Отау-Құрмет» на сумму более 1,78 млрд теңге. Однако подрядная организация не смогла обеспечить выполнение работ в установленные сроки.
По данным ведомства, в ходе реализации проекта компания допустила существенное отставание от утвержденного графика. Несмотря на предоставленное дополнительное время, необходимые темпы строительства восстановить не удалось.
— В связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком договорных обязательств и отставанием от графика более чем на 60 дней договор был расторгнут 22 мая 2026 года в одностороннем порядке, — пояснили в управлении.
Более того, 23 июня 2026 года управление строительства обратилось в суд с иском о признании ТОО «Отау-Құрмет» недобросовестным участником государственных закупок.
Сколько средств выделили на реконструкцию
В управлении строительства также предоставили сведения о финансировании проекта и объемах выполненных работ. Первоначальный договор с ТОО «Отау-Құрмет» предусматривал выполнение строительно-монтажных работ на сумму 1 784 038 202,53 теңге. К моменту расторжения договора, 22 мая 2026 года, подрядчик выполнил работы на сумму 1 051 820 637 теңге. В этот объем вошли демонтажные работы, сейсмическое усиление конструкций здания, отдельные виды внутренней отделки, частичная укладка кафельной плитки, монтаж части витражных конструкций и другие предусмотренные проектом работы.
После прекращения сотрудничества с прежним подрядчиком потребовалось провести новые государственные закупки для завершения реконструкции. По итогам конкурса с использованием рейтингово-балльной системы победителем стало ТОО «RFM Contracting».
С компанией заключили договор на сумму 767 540 358,73 теңге. Таким образом, стоимость работ, выполненных предыдущим подрядчиком, и сумма нового договора в совокупности составляют около 1,82 млрд теңге.
При этом речь идет о стоимости выполненных работ по первому договору и сумме второго контракта, а не об окончательно подтвержденных расходах бюджета на весь проект.
Отдельно агентство Kazinform интересовалось финансированием ремонта основного здания Союза писателей Казахстана, проведенного в 2020 году. Однако в управлении строительства сообщили, что сведения о выделенных тогда бюджетных средствах требуют дополнительного уточнения у соответствующих заказчиков и администраторов бюджетных программ.
Что изменится после реконструкции
Согласно проектной документации, реконструкция предусматривает комплексное обновление здания Союза писателей Казахстана. В частности, запланированы внутренние и наружные отделочные работы, замена оконных, витражных и дверных блоков, ремонт входных групп и кровли, обновление напольных покрытий.
Кроме того, предусмотрены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Одним из важных этапов уже выполненных работ стало сейсмическое усиление конструкций здания.
В управлении также раскрыли основные технические характеристики объекта. Общая площадь здания составляет 2 314,65 квадратного метра, а площадь земельного участка — 4 689 квадратных метров.
После реконструкции в здании предусмотрены актовый зал вместимостью 288 человек и столовая на 50 мест. При этом окончательные решения по оформлению и функциональному использованию помещений еще согласовываются с представителями Союза писателей Казахстана.
Почему пришлось менять дизайн-проект
Помимо смены подрядчика, на сроки реконструкции повлияли изменения в проектных решениях. Как пояснил Саят Караласов, в процессе согласования были учтены предложения и пожелания Союза писателей Казахстана. В результате первоначальный дизайн-проект потребовал корректировок.
— В ходе согласования в первоначальные проектные решения были внесены изменения с учетом предложений и пожеланий Союза писателей Казахстана. Это потребовало дополнительного времени на согласование, — заметил он.
В настоящее время обновленный дизайн-проект дополнительно согласовывается с представителями Союза, в том числе с его председателем. Изменения направлены на адаптацию помещений к их дальнейшему функциональному использованию. При этом положительное заключение экспертизы по проекту было получено еще 20 марта 2025 года.
Что известно о дальнейшем ходе работ
Генеральным проектировщиком объекта выступает ТОО «РОСИБ», технический надзор осуществляет ТОО «КазСнабСтрой и СК». По данным управления строительства, для проведения строительно-монтажных работ оформлен соответствующий талон, срок действия которого начинается с 3 сентября 2026 года.
Таким образом, после расторжения договора с прежним подрядчиком реконструкция здания Союза писателей Казахстана перешла к завершающему этапу. На сегодняшний день строительная готовность составляет 85%, а оставшиеся работы планируется выполнить до конца ноября. Вместе с тем сроки фактического открытия здания и его передачи для полноценной эксплуатации в официальном ответе не уточняются.
Отметим, что здание Дома писателей в Алматы было построено в 1955 году и спустя десятилетия нуждалось в капитальном ремонте. В 2020 году здесь провели масштабные работы по обновлению здания.
В декабре того же года обновленный Дом писателей посетил тогдашний аким Алматы Бакытжан Сагинтаев. Он рассказал, что решение о ремонте было принято после встречи с представителями писательского сообщества, которые обратили внимание на неудовлетворительное состояние здания.
В ходе реконструкции были заменены кровля, системы электроснабжения и отопления, обновлена внутренняя отделка. При этом строителям удалось сохранить исторический архитектурный облик здания и элементы интерьера, выполненные в стиле классицизма.
