Китайское правительство разработало меры по поддержке отечественного рынка недвижимости

ПЕКИН. 6 января. КАЗИНФОРМ /Талгат Баймухамбетов/ - Руководители и ответственные работники Министерства жилья, городского и сельского

строительства, Министерства финансов, Народного банка Китая и Государственного комитета КНР по развитию и реформам приняли участие в проходившей сегодня в Пекине пресс-конференции по вопросам обеспечения жильем населения в стране.Как передает корреспондент Казинформа, со вступительным словом к журналистам обратился заместитель министра жилья, городского и сельского строительства КНР Ци Цзи (Qi Ji), который сказал, что рынок недвижимости Китая сильно зависит от макроэкономической ситуации в стране и непосредственно затрагивает интересы общества. Начиная со второй половины 2008 года, на рынке недвижимости Китая стало ощутимо сказываться негативное воздействие мирового финансового кризиса, поэтому китайское правительство озаботилось исправлением ситуации.Заявление вице-министра конкретизировала заместитель начальника департамента финансового рынка Народного банка Китая Хо Инли (Huo Yingli), которая отметила, что финансовый кризис оказал влияние на сферу жилищного кредитования Китая. Из-за снижения спроса уменьшились объемы выдачи кредитов на приобретение или строительство недвижимости. Так, по состоянию на конец декабря 2008 года в масштабах страны на эти цели было выдано кредитов на сумму 5 240 млрд. юаней, что на 10,3% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Однако эти же цифры говорят о том, что по сравнению с октябрем рост замедлился на 1,9%, а по сравнению с предыдущим годом снизился на 20,6%.Ци Цзи сообщил, что 20 декабря 2008 года во исполнение решений состоявшегося 17 декабря в Пекине под председательством премьера Госсовета КНР Вэнь Цзябао рабочего заседания китайского правительства были опубликованы «Предложения по обеспечению устойчивого развития рынка недвижимости». Документ состоит из 6 основных разделов и включает меры на период с 2009 по 2011 год по активизации строительства финансируемых государством жилищных объектов для граждан со средним и низким уровнем доходов, а также переселение людей из государственных лесных заповедников и «стихийных и временных построек» (в просторечье именуемых хибарами и трущобами), образующихся в районах угледобычи в центральных и западных провинциях Китая.До конца 2011 года планируется в основном решить жилищную проблему 7,47 млн. семей с низким прожиточным уровнем и переселить жителей из 2,4 млн. проблемных поселений в заповедных зонах и вокруг угольных шахт. Для этого органам исполнительной власти центрального и местных уровней предписывается найти множество источников и каналов финансирования. Кроме того, для решения жилищных вопросов широких слоев населения планируется использовать пустующие и временно не используемые помещения и строения, которые ранее представители провинциальных властей для расширения строительных площадей предлагали отдать под снос.Документ предусматривает также совершенствование налоговой политики и финансового регулирования сферы недвижимости. Поэтому заместитель директора департамента налоговой политики Министерства финансов КНР Ван Сяохуа (Wang Xiaohua) рассказала о том, что с целью стимулирования рынка недвижимости в 2008 году в Китае трижды (в марте, ноябре и декабре) были снижены налоги на строительство, продажу, покупку и аренду частного жилья. Анализ эффективности принятых в прошлом году мер позволит выработать налоговую политику в рынке недвижимости на 2009 год.На брифинге были приведены статистические данные, согласно которым в 2008 году общая площадь сданной в эксплуатацию недвижимости в Китае составила около 600 млн. квадратных метров, из которых приблизительно 500 млн. кв.м ? коммерческое жилье.