Как запрет на выселение из жилища до суда изменит порядок сноса и изъятия жилья для госнужд
Депутат Мажилиса Мархабат Жайымбетов на онлайн-марафоне «Референдум-2026» разъяснил, в каких ситуациях конституционная норма о запрете выселения без решения суда сможет защитить права граждан, передает корреспондент агентства Kazinform.
В пункте 1 статьи 28 проекта новой Конституции прописано, что лишение жилища и выселение из него не допускаются, иначе как по решению суда. Эта норма особенно важна при изъятии жилья и переселении в спорных ситуациях, считает мажилисмен.
По его словам, в действующем законодательстве существует несколько оснований для изъятия недвижимости, в том числе при реновации, изъятии для государственных нужд и переселении из аварийных домов.
— К примеру, реквизиция связана с программами реновации и обновления. В Астане, Алматы и областных центрах реализуются программы модернизации старого жилого фонда. В первую очередь по решению суда гражданину выплачивается компенсация либо предоставляется квартира. Однако есть жители, которые не соглашаются с предложенными условиями. Такие случаи есть и в Астане. Поэтому при вынесении судебного решения в первую очередь должны учитываться конституционные нормы и права человека, — пояснил мажилисмен.
Также норма позволит защитить граждан при изъятии земли и домов для государственных нужд, например при изменении генплана или строительстве дорог.
— В Астане, например, сносятся дачные массивы, и там также возникают проблемы. Бывают случаи, когда застройщики начинают работы без необходимых разрешений и судебных решений, ограничивают доступ к домам и создают другие препятствия. В таких ситуациях права граждан не должны нарушаться, — отметил депутат.
Кроме того, это относится и к случаям переселения граждан из аварийного жилья.
— Некоторые граждане не соглашаются с предоставленным жильем в другом районе или с размером компенсации. Однако при этом необходимо учитывать и вопрос безопасности, поскольку аварийные дома могут обрушиться в любой момент. Поэтому при решении таких вопросов государство должно одновременно обеспечивать безопасность людей и соблюдать их права, — дополнил Жайымбетов.
Ранее Президент Касым-Жомарт Токаев предложил закрепить в Конституции запрет на выселение из жилища без решения суда.
Отметим, что с полным текстом проекта новой Конституции можно ознакомиться по ссылке.
