Дом для уязвимых категорий в Державинске: когда будут устранены все недочеты

80-квартирный жилой дом в городе Державинске, расположенный по адресу мкр-н Молодежный, 9, по словам местных жителей, был построен еще во времена Советского Союза. Рядом были и школа, и магазины, но в перестроечные годы он превратился, как и многие дома, в «заброшку». И вот, спустя годы, дому дали новую жизнь — он был реконструирован и введен в эксплуатацию в 2024 году. А 6 января 2025 года, по данным акимата Жаркаинского района, были вручены ключи очередникам из социально уязвимых категорий.

Однако практически сразу жильцы ряда квартир начали жаловаться на появившуюся на стенах плесень, а также сырость и холод в домах при непогоде. Жители даже завели для дома отдельный аккаунт в соцсетях, на страничке которого выкладывают видео о своих проблемах. 

Мать троих детей Ирина Лысенко получила квартиру в вышеназванном доме по очереди как неполная семья.

— Заехали мы в мае. Поначалу все было нормально — ни плесени, ни сырости. Потом летом, когда пошли дожди, у нас началась плесень. Осенью ситуация стала еще хуже: везде сырость, плесень, из окон дует, холодно. Зимой все еще усилилось. Бураны, ветра — у нас все выдувало, температура дома была порой 13-14 градусов. Осенью к нам приезжал аким области, мы сходили к нему на прием, объяснили все свои проблемы, показали фото, видео. Наш районный аким и застройщик сказали тогда, что все сделано по проекту. После этого приема аким области дал им 22 дня на устранение всех жалоб. Что нам сделали в итоге? Нам нарастили балконы на 20 см. Дело в том, что у нас балконы были 80 см в высоту, по проекту положено 1 м 20 см. Они приварили арматуру, увеличив высоту на 20 см. Сделали навесные козырьки и деревянные перила, которые мы сейчас крепим на скотч, т. к. они отваливаются, — рассказала Ирина.

В третьем подъезде, по словам жильцов, и вовсе случился казус. Ножка табурета, на котором сидел за столом ребенок, неожиданно провалилась через дыру в полу к соседям. У последних дыра образовалась в потолке. Видео инцидента также можно увидеть на страничке дома.

— Эту дыру в полу подрядчики запенили и сверху приклеили деревяшку. Лично у меня в квартире они срезали канцелярским ножом плесень возле окон, затем запенивали щели и замазывали штукатуркой. Но толку никакого нет: плесень снова пошла через две недели. Также установили отдушины, от которых тоже толку нет, только холод. Знаю, что на крыше они латали щели, но главного не сделали — саму крышу и обшивку дома, так как при дожде вода идет в квартиру через щели, потом я собираю воду под линолеумом. Кроме того, в квартире у нас батареи идут не по стандарту. По плану 12 секций в батареях, а у меня, например, в зале всего 4-5 секций. Застройщик дал обещание добавить, пока ждем, — добавила Ирина.

Между тем, по информации акимата Жаркаинского района, на сегодняшний день дефекты устранены уже в восьми квартирах.

— В рамках гарантийных обязательств подрядной организацией в ноябре–декабре 2025 года и январе 2026 года выполнен комплекс работ, включая установку приточной вентиляции, наращивание балконов, усиление козырьков, устранение дефектов в квартирах и на лестничных площадках, утепление оконных откосов, а также ликвидацию очагов плесени по обращениям жильцов. В настоящее время подрядчиком проводится закуп материалов для капитального ремонта кровли и утепления торцевых стен. Завершение работ запланировано до конца мая текущего года, — пояснили ситуацию в акимате.

Свои комментарии дали и в подрядной организации ТОО «Мега Строй Групп», подчеркнув, что они не уклоняются от выполнения своих обязательств. Как отметили в ТОО, на момент ввода объект соответствовал требованиям действующих строительных норм, технических регламентов и проектной документации.

— В настоящее время подрядная организация в рамках гарантийных обязательств продолжает устранять замечания, выявленные в процессе эксплуатации объекта, и не уклоняется от исполнения своих обязательств. Значительная часть замечаний уже устранена, оставшиеся вопросы находятся в работе. При этом считаем необходимым отметить, что отдельные сведения, распространяемые в информационном пространстве, не в полной мере отражают текущее состояние объекта, поскольку на момент публикаций часть указанных замечаний уже была устранена. Компания продолжает взаимодействие с жильцами, заказчиком и ответственными органами для полного завершения всех необходимых работ, — пояснили подрядчики.

Напомним, ранее мы писали о том, как два ФОКа годами не могут достроить в Акмолинской области.