Чем исламская ипотека отличается от традиционной

В Казахстане прорабатывается запуск исламской ипотеки, передаёт корреспондент агентства Kazinform.

Об особенностях этого финансового инструмента и его отличии от традиционной модели рассказала председатель Ассоциации по исламским финансам и бизнесу Мадина Тукулова. По её словам, ключевое отличие исламского финансирования — это отказ от ссудного процента.

— В целом мы должны понимать, чем исламские финансы отличаются от традиционного финансирования. Первое — это отсутствие ссудного процента. То есть, нельзя делать деньги на деньгах. Исламские финансы основаны на честности, этичности и прозрачности. Кроме того, между банком и клиентом выстраиваются партнёрские отношения. Недавно я была на одном из семинаров, где представитель турецких исламских банков сказал очень интересную вещь: кто хороший клиент для традиционного банка? Это клиент, который платит вовремя, но не всегда. Почему? Потому что из просрочек формируются пени и штрафы, которые являются доходной частью традиционных банков. В исламских банках пени и штрафы запрещены, — отметила Мадина Тукулова в кулуарах форума исламских финансов и бизнеса, который сегодня проходит в Астане.

Тем не менее, по словам председателя Ассоциации, элементы дисциплины по отношению к клиенту сохраняются.

— Поскольку необходимо дисциплинировать клиента, шариатские учёные разрешили применение определённых мер. Но вся сумма, полученная, например, при просрочке, уходит исключительно на благотворительность. Причём не от имени банка — банк не может заявить, что направил деньги на благотворительность. Это делается от имени клиента, — пояснила Мадина Тукулова.

Напомним, в Астане проходит первый форум исламских финансов и бизнеса.

Ранее Мадина Тукулова рассказала, на какой стадии сегодня переговоры по запуску в Казахстане исламской ипотеке от Отбасы банка.

Насколько выгодно казахстанцам оформлять исламскую ипотеку, выяснял корреспондент Kazinform.