По информации фонда, для участия в программе «7-20-25» не требуется помощь ипотечных брокеров, консультантов и других посредников. Граждане могут самостоятельно обращаться в банки, участвующие в программе, без дополнительных платежей за подачу заявки.
В настоящее время большинство банков-партнеров перешли на онлайн-формат приема заявок. Автоматизация процесса позволяет обеспечить прозрачность рассмотрения обращений и исключить стороннее вмешательство в формирование очереди.
В фонде подчеркнули, что гражданам не нужно платить третьим лицам за постановку в очередь, ускорение рассмотрения заявки или получение доступа к банковским лимитам.
Решение о предоставлении ипотечного кредита принимает исключительно банк на основании соответствия заявителя условиям программы, оценки его платежеспособности и внутренних процедур кредитования.
Ни один посредник не может ускорить рассмотрение заявки или гарантировать одобрение займа.
Условия ипотеки «7-20-25»
Программа позволяет приобрести готовое жилье на первичном рынке недвижимости на следующих условиях:
Процентная ставка — 7% годовых.
Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья.
Максимальный срок кредитования — 25 лет.
Комиссии за предоставление и обслуживание ипотечного займа не взимаются.
При этом максимальная стоимость приобретаемого жилья зависит от региона.
В Астане, Алматы и их пригородных зонах, а также в Актау, Атырау и Шымкенте предельная стоимость недвижимости составляет 30 млн теңге.
В Караганде по программе можно приобрести жилье стоимостью до 25 млн теңге, в остальных регионах — до 20 млн теңге.
Кому доступна программа
Участвовать в программе могут граждане Казахстана, ранее не получавшие ипотеку по «7-20-25».
Одним из обязательных условий является отсутствие собственного жилья у заемщика и его супруга или супруги в течение последних 18 месяцев. Правилами предусмотрены отдельные исключения, в частности для аварийного жилья и небольших комнат в общежитиях.
Заявитель также должен иметь официально подтвержденный доход от трудовой или предпринимательской деятельности и не иметь других действующих ипотечных жилищных займов.
Для подтверждения платежеспособности допускается привлечение созаемщиков или гарантов.
Как самостоятельно оформить заявку
В Казахстанском фонде устойчивости рекомендуют сначала ознакомиться с условиями программы, затем выбрать подходящее жилье, уже введенное в эксплуатацию, и обратиться непосредственно в один из банков-партнеров.
В программе участвуют Народный банк Казахстана, Банк ЦентрКредит, Freedom Bank, Bank RBK, Altyn Bank, Евразийский банк и ForteBank.
Информацию о порядке подачи заявок, доступных лимитах и способах обслуживания необходимо получать непосредственно из официальных источников банков.
Подробные условия программы размещены на сайте baspana72025.kz. Дополнительную консультацию можно получить по телефону единого контакт-центра +7 (727) 227-20-25.
Что будет с программой в 2027 году?
Казахстанский фонд устойчивости сообщил, что на реализацию ипотечной программы «7-20-25» в 2027 году предусмотрено до 100 млрд теңге.
Квартальный объем финансирования составит не более 25 млрд теңге. Средства предназначены для выкупа фондом у банков прав требования по ипотечным займам, выданным в рамках программы.
С момента запуска «7-20-25» в Казахстане выдано более 87 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1,26 трлн теңге.
Ранее Kazinform сообщал, что Казахстанский фонд устойчивости предупредил об участившихся случаях мошенничества вокруг программы «7-20-25». Посредники за вознаграждение предлагали гражданам ускорить оформление ипотеки и гарантировать одобрение кредита, хотя повлиять на автоматизированную систему приема заявок невозможно.
Также агентство писало, что по состоянию на 29 октября 2026 года в Казахстане по программе «7-20-25» было выдано 87 327 ипотечных займов на общую сумму 1,259 трлн теңге.