Застройщики программы «Нұрлы жер» создадут объединение юрлиц
«Для комплексного решения вопросов региональных строительных компаний, участвующих в реализации программы жилищного строительства «Нұрлы жер», участники договорились создать объединение юридических лиц», - говорится в сообщении.
Во вторник в холдинге «Байтерек» обсудили с застройщиками изменения в законодательстве о государственных закупках, цифровизации строительной отрасли и мерах государственной поддержки.
«Взаимодействие региональных застройщиков с государственными органами и субъектами квазигосударственного сектора слабо развито. Застройщики сталкиваются с различным пониманием норм законодательства, в том числе с проверяющими органами. Отсутствует единый центр для озвучивания предложений и проблемных вопросов. Поэтому представители строительных компаний выдвинули предложение по созданию некоммерческой организации - объединения юридических лиц», - сообщил в ходе совещания вице-министр по инвестициям и развитию Республики Казахстан Каирбек Ускенбаев.
Предполагается, что новая структура будет представлять интересы сторон-участниц, информировать о нововведениях и выдвигать предложения в государственные органы по совершенствованию системы госрегулирования.
Холдинг «Байтерек» через дочерние компании выступает оператором программы «Нұрлы жер».
Отмечается, что на сегодня в системе Жилищного строительного сберегательного банка Казахстана числится порядка 1,1 млн договоров с суммой накоплений свыше 540 млрд тенге. Эффективно реализуется программа Жилстройсбербанка «Свой дом», которая предлагает населению жилье по фиксированным ценам. АО «Байтерек девелопмент» в рамках собственных программ финансирует строительство жилья через обусловленное размещение средств в банках второго уровня. Фонд «Даму» для удешевления кредитов частных застройщиков субсидирует ставку вознаграждения по выдаваемым банками кредитам. Кроме того, частные застройщики для получения разрешения на привлечение средств дольщиков могут обратиться в Фонд гарантирования жилищного строительства.
С 2017 года в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» финансирование осуществляется путем выкупа облигаций местных исполнительных органов. Акиматам переданы все функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства объектов.
«Данный механизм позволяет оборачивать средства по «револьверному» принципу каждые 2 года и повторно направлять полученные средства от реализации жилья на новое строительство без дополнительного выделения ресурсов», - пояснил Н. Нурланов.
По итогам совещания представителями комитета по делам строительства, холдинга «Байтерек» и застройщиков были выработаны предложения, касающиеся внесения изменений в программу жилищного строительства «Нұрлы жер», а также законодательство о госзакупках.