Застройщикам РК предоставят три способа привлечения денег дольщиков
10 октября т.г. вступает в силу новый Закон «О долевом участии в жилищном строительстве», который направлен на усиление гарантий для населения при участии в долевом строительстве.
В совещании приняли участие заместитель начальника следственного управления ДВД г. Астаны подполковник полиции Асылжан Калдарбеков, а также заместитель начальника Управления государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) г. Астаны Даулет Доскулов, председатель Общественного объединения дольщиков г. Астаны Татьяна Чурсина, сообщает пресс-служба ДВД г. Астаны.
Как отмечалось на совещании, с вступлением в силу нового закона ужесточится контроль за привлечением денег дольщиков и выдачи разрешения на привлечение денег.
В новом законе предусмотрено три способа получения разрешения для привлечения денег дольщиков, а именно получения гарантии Фонда гарантирования, участие в проекте банка второго уровня, привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.
В каждом случае с дольщиком должен заключаться Типовой договор долевого участия в жилищном строительстве. При этом дольщики вправе ознакомиться с разрешительными документами застройщиков.
Кроме того, в каждом из указанных способов привлечения средств дольщиков, к застройщику и уполномоченной компании (юридическое лицо, принадлежащее застройщику и осуществляющая деятельность по обеспечению долевого строительства жилого дома и реализации долей в жилом доме) ставятся высокие квалификационные требования. Опыт на рынке строительства должен составлять не менее 3 лет, общий объем возведенных зданий не менее 9 тыс.кв.м., наличие земельного участка на праве собственности или землепользования без обременения и др.
С начала 2016 года в производстве ДВД находилось 11 уголовных дел по ст. 190 (мошенничество), 189 (присвоение вверенного имущества) УК в отношении недобросовестных застройщиков, из которых 4 дела направлены в суд, 7 дел находится в производстве.
На рассмотрении в суде находятся дела в отношении директора ТОО «Акжол» Манашова по ст. 190 УК (мошенничество), который путем обмана завладел денежными средствами 101 дольщика ЖК «Акжол» на сумму 800 млн. тенге, в отношении директора ТОО «Квартира НС» Бектемирова по ст. 190 УК (мошенничество), который путем обмана завладел денежными средствами 183 дольщиков ЖК «Араби - 1,2», «Самал» на 1 млрд. 700 тыс. тенге. В отношении председателя ЖСК «Толенди» Байжуманова А.С. ЖК «Столичный -2», «Аниса-1», «Коктал -2», «Абат». Уголовное дело по фактам двойных продаж направлено в суд.
В 2015 году рассмотрено 7 уголовных дел, из них 2 направлены в суд, по которым все руководители строительных компаний признаны виновными и осуждены к различным срокам лишения свободы.
фото kapital.kz
