В рамках программы «Доступное жилье» в Актобе началось строительство ЖК «Юнис Сити»
Как отметил первый заместитель акима Актюбинской области Нурмухамбет Абдибеков, Актобе стал первым регионом,где ФНСК будет участвовать в строительстве жилья в рамках программы «Доступное жилье - 2020». «У нас очень активное население, а темпы роста строительства можно сравнить с Алматы», - сказал Н.Абдибеков.
Как сообщает пресс-служба АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»,жилищный комплекс «Юнис Сити» расположится в перспективном районе города «Авиатор». Согласно проекту в комплексе будут возведены восьми- и семиэтажный жилые дома эконом-класса. Общая площадь жилья - 27 тысяч квадратных метров. Основной упор фонд делает на качество предоставленного жилья. Предполагается новостройки сдать с улучшенной чистовой отделкой: ламинат, энергосберегающие окна, теплые полы в санузлах и т.д. Уровень готовности объекта по принципу «Заходи и живи».
«Общая стоимость проекта составит 3 239 511 000 тенге. При этом доля участия ФНСК составит не более 75%. После завершения строительства будет сдано 560 квартир, себестоимость квадратного метра жилой площади - 120 000 тенге», - сообщил Нурлан Нургалиев, заместитель председателя правления ФНСК.
При реализации квартир квадратный метр жилья составит не более 144 000 тенге. Следует отметить, что средняя рыночная цена квадратного метра без ремонта в Актобе - 150 тысяч тенге за квадратный метр.
При реализации жилья в аренду с выкупом стоимость аренды 1 кв. метра будет составлять приблизительно 1279 тенге за 1 квадратный метр.
При прямой продаже жилья в Актобе стоимость 1 кв.м. будет составлять не более 144 000 тенге. К примеру, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м. будет стоить 5 040 000 тенге. Аренда с выкупом (примечание: срок - от 7 до 15 лет) обойдется покупателю в 1279 тенге за 1 кв. м. жилья при аренде с правом выкупа на 15 лет. При этом размер ежемесячного платежа при аренде с выкупом для этой же квартиры будет составлять приблизительно 44 765 тенге.
По оценкам руководства «ОксиБилд», достичь низкой себестоимости квадратного метра жилья позволил ряд факторов. В частности, за счет бюджета области в этом году завершены работы по наружным сетям водопровода и канализации жилого комплекса. Строительство домов будет вестись на существующей строительной площадке, где уже подведены все инженерные сети, в том числе газ и электроснабжение.
В планах компании - завершить строительство в конце 2013 - начале 2014 года. Напомним, Фонд недвижимости реализует жилье двумя способами - прямая продажа и аренда с выкупом. Подача заявок будет осуществляться через интернет, за 3 месяца до ввода новостройки в эксплуатацию.
