В Казахстане упорядочат сбор средств на капремонт квартир в многоэтажках
В ходе рассмотрения в первом чтении проекта законодательных поправок по вопросам жилищно-коммунального хозяйства депутаты Мажилиса акцентировали внимание на норме, предусматривающей обязанность собственников квартир ежемесячно вносить средства на капитальный ремонт. На сегодняшний день эта сумма составляет 51 тенге за квадратный метр жилья в месяц. Норма не является обязательной и просто не работает: достаточную сумму денег на капитальный ремонт накапливали лишь в 12% кондоминиумов. Проблема была как в слишком большой для большинства казахстанцев сумме, так и в том, что средства зачислялись на общий счёт КСК, который мог обслуживать несколько домов.
Мажилисмены предложили снизить размер взноса в четыре раза - до 12 тенге за квадратный метр. С принятием данных поправок средства жителей на капитальный ремонт будут накапливаться на отдельных счетах по принципу «один счёт - один дом - одно объединение собственников имущества». Расходоваться средства будут исключительно по решению не менее, чем двух третей от общего количества жильцов, проживающих в доме.
Что еще содержит одобренный в первом чтении законопроект?
Жилищные инспекции местных исполнительных органов предлагается наделить компетенциями по осуществлению контроля и надзора за безопасной эксплуатацией опасных технических устройств, объектов газа и газоснабжения на объектах социальной инфраструктуры.
Отдельное внимание уделено вопросам безопасности и технического состояния лифтов в жилых домах, которые в последнее время становятся всё более актуальными. Депутаты внесли поправки, предусматривающие, в частности, отнесение работ по монтажу и техническому обслуживанию лифтов к сфере промышленной безопасности на основе национальных стандартов. Кроме того, по мнению парламентариев, данную работу должны вести исключительно аттестованные юридические лица.
Сайт finprom.kz также приводит цифры по изменениям тарифов на коммунальные услуги за последнее время. В целом, по Казахстану «коммуналка» дешевеет: тарифы на жилищно-коммунальные услуги в РК снизились с начала года на 4%. Для сравнения: в соседнем Кыргызстане цены упали всего на 0,6%, в России - выросли на 2,3%
По итогам первого квартала текущего года коммунальные услуги по РК подешевели: по отношению к аналогичному периоду прошлого года стоимость жилищных услуг, а также тарифов на воду, электроэнергию, газ и отопление, сократилась на 1,7%. Для сравнения: в 2018-м за аналогичный период цены по республике увеличились на 8,1% за год.
Правда, в 8 регионах зафиксирован рост тарифов и наибольший: в Павлодарской области - на 2,7% за год; Костанайской - на 2,2% и Восточно-Казахстанской - на 1,9%.
Больше всего за год повысились тарифы на вывоз мусора, а также на аренду, ремонт и содержание жилья. Стоимость вывоза мусора по итогам первого квартала выросла на 8,4% год-к-году. Стоимость аренды увеличилась на 4,9%, ремонта - на 4,4%, содержания жилья - на 1,2%.
В статье отмечается, что в Казахстане цены в жилищно-коммунальном секторе сдерживаются значительно успешнее, чем у соседей по ЕАЭС. Так, с начала текущего года к весне цены на жилищно-коммунальные услуги в соседнем Кыргызстане сократились всего на 0,6%, а у другого соседа по союзу - России - выросли на 2,3%. В Казахстане цены с начала года до конца февраля сократились сразу на 4,2%. Цены на содержание жилья в Казахстане и Кыргызстане остались без изменений, а в России - увеличились на 1,6% за аналогичный период. Тарифы на водоснабжение в Кыргызстане остались без изменений, в Казахстане - сократились с конца декабря 2018-го до начала марта 2019-го на 7,5% для холодной воды и на 6,1% - для горячей. В России, напротив, цены на холодную воду выросли на 1,6%, на горячую - на 1,9%.