В Казахстане появится реестр недобросовестных застройщиков

На портале «Открытые НПА» опубликован проект приказа министра промышленности и строительства «Об утверждении Типовых правил по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков», передает корреспондент агентства Kazinform. 

Согласно документу, реестр будет вестись местными исполнительными органами (МИО) в электронной форме посредством единой информационной системы долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.

Проектом предусмотрена риск-ориентированная структура реестра. В нем выделят четыре категории:

• категория 1 – уведомительная; 
• категория 2 – повышенный риск; 
• категория 3 – по основаниям, предусмотренным Законом; 
• категория 4 – проблемные объекты. 

Документ определяет состав сведений, источники информации, а также обязанности местных исполнительных органов по обеспечению достоверности и своевременности внесения данных.

Кроме того, регламентированы процедуры включения и исключения застройщиков из реестра. 

Также закрепляются последствия включения в реестр, порядок предоставления открытой информации и обжалование решений МИО. 

В Министерстве промышленности и строительства пояснили, что проект приказа разработан в целях создания единого, понятного и риск-ориентированного механизма учета застройщиков и проблемных объектов; повышение защищенности дольщиков и снижение рисков при выборе застройщика/объекта; усиление дисциплины участников рынка, повышение прозрачности долевого строительства; обеспечение единообразной практики МИО по включению/исключению сведений и информированию участников.

Среди ожидаемых результатов:

• запуск ведения Реестра в электронной форме через ИС «Казреестр» и регулярная актуализация не реже 1 раза в месяц;
• установление регламентных сроков администрирования: пять рабочих дней (рассмотрение), три рабочих дня (уведомление), один рабочий день (исключение при отменяющем судебном акте);
• публичное размещение открытой части сведений на ресурсе Единого оператора при соблюдении режима персональных данных и охранямой законом тайны.

Проект документа размещен для публичного обсуждения до 20 апреля.

Ранее глава КЖК рассказал, как казахстанцам проверить застройщика перед покупкой жилья.