Укрепление тенге сопровождается снижением цен на вторичное жилье - эксперт

АСТАНА. КАЗИНФОРМ - Укрепление курса тенге сопровождается снижением цен на вторичное жилье. Об этом сообщила директор агентства элитной недвижимости «Смарт-Риэлтер» Инна Фролова на брифинге Службы центральных коммуникаций.

«Цены на квартиры в Казахстане являются одним из главных индикаторов, которые отражают состояние экономики. Несмотря на кризис и падение долларовых цен, жилье остается, по-прежнему, доступным не каждому. Для покупки квартир, необходимо, конечно, долгое время копить деньги или же брать ипотеку. Поэтому, важно отслеживать, как меняются цены на заветные квадратные метры, чтобы выгодно купить квартиру и не переплатить за нее. В октябре курс национальной валюты укрепился и, вместе с тем, увеличилось снижение цен на рынке вторичного жилья. Тенговая цена в Астане за месяц сократилась на полтора-два процента, в Алматы на два с половиной, а в регионах от одного до одного с половиной процента», - сказала Инна Фролова.

По ее словам, количество предложений на рынке вторичного жилья в два-три раза превышает спрос.

К тому же, рынок первичного жилья оказывает давление на рынок вторичного жилья. Продавцам вторичного рынка приходится идти на значительное снижение цен. Это снижение цен также привлекает продавцов на рынок аренды.

Так, с начала года в Астане и в других регионах рынок продаж покинуло около 20 процентов продавцов, которые перешли в аренду. Пополнение предложения в сегменте аренды жилья привело, в свою очередь, к снижению их ставок, которое зависит от формата квартир и их расположения.