Строительный рынок Казахстана ждет «очистка» от недобросовестных компаний
В эфире программы «Уәде» на телеканале Jibek Joly министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев ответил на ключевые вопросы о результатах работы за год, передает корреспондент агентства Kazinform.
— Какие результаты за год достигнуты в строительстве жилья и обеспечении населения водоснабжением?
— По обеспечению населения питьевой водой задача, поставленная Главой государства, полностью выполнена — на сегодня 100% казахстанцев имеют доступ к воде.
В строительной отрасли принят новый Строительный кодекс, который системно меняет правила игры. Усилен контроль за качеством строительства, пересмотрены подходы к регулированию отрасли и заложена основа для повышения доступности жилья. Сейчас ключевая задача — обеспечить эффективную реализацию всех принятых норм.
— Почему у общества сохраняется недоверие к системе жилищного строительства?
— Недоверие сформировалось из-за накопленных проблем. В первую очередь — это хаотичная застройка, когда планы менялись в интересах отдельных застройщиков. Теперь такие изменения ограничены: корректировки допускаются не чаще одного раза в два года и проходят цифровую проверку на соответствие генплану.
Вторая проблема — качество строительства. Ранее контроль был постфактум. Сейчас государственные органы могут проверять объекты на всех этапах строительства, вплоть до приостановки работ и отзыва лицензии.
Третья — наличие так называемых «бумажных» компаний. В отрасли насчитывается около 80 тысяч лицензий, часть из которых не подтверждена реальной деятельностью. Введен цифровой реестр и механизм скоринга, который позволит очистить рынок. Также внедряется обязательная сертификация специалистов.
Новый Строительный кодекс направлен прежде всего на защиту интересов граждан и повышение прозрачности отрасли.
— В 2025 году были добавлены три специальные экономические зоны. Как продвигается разработка новой модели СЭЗ?
— В настоящее время в Казахстане действует 17 специальных экономических зон. Этот инструмент остается важным для привлечения инвестиций, однако его эффективность требует доработки.
Среди ключевых проблем — недостаточная экспортная ориентация и неполная обеспеченность инфраструктурой. В среднем она готова лишь наполовину.
При этом на 1 тенге государственных вложений приходится 7–8 тенге частных инвестиций, что подтверждает потенциал СЭЗ.
Сейчас разрабатывается новая модель управления, которая будет учитывать выявленные недостатки. Ее планируется представить в мае текущего года.
