Спрос на жилье за год снизился на 20% в Казахстане
В 2023 году казахстанцы покупали и продавали жилье 370 551 раз, это на 20,5 % меньше, чем в 2022 году (465 822 сделки), передает агентство Kazinform со ссылкой на Krisha.kz.
Как сообщает Бюро нацстатистики, отрицательная динамика год к году зафиксирована почти во всех регионах, кроме сравнительно недавно образованных областей: Абай, Жетысу, Улытау (там рост на 120–150% статистики объясняют сбором данных с августа 2022-го).
Максимальное снижение по сделкам за год произошло в Карагандинской области и ВКО (падение на более чем 43% в каждой). Значительное снижение в Мангистауской и Атырауской областях: 37,1 и 33,4% соответственно. В Астане, Алматы, Шымкенте спрос на жилье снизился на 3,5, 9,7 и 13% соответственно.
В лидерах за год:
- Алматы (66,2 тысяч сделок);
- Астана (62,7 тысяч);
- Карагандинская область (33,2 тысяч).
В то же время за период декабрь 23-го к декабрю 22-го спрос вырос на 12,6%.
— Что касается изменений в течение года, во второй половине 2023-го спрос стабилизировался. Кроме того, декабрь по количеству операций (37 818) оказался на втором месте после августа (38 810). По сравнению с ноябрем 2023-го сделки в декабре выросли на 19,2%, — пишут аналитики.
Наибольший рост операций в декабре произошел в Астане (+48.2 %), Туркестанской области (+44,1%), Шымкенте (+30,5%), Алматинской области (+29,4%), Алматы (+21,3%).
Однако в четырех областях сделки просели. Максимально — в СКО: снижение на 24%.
Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (7 594), Астана (7 157), Карагандинская область (2 946). Меньше всего сделок — в области Улытау(447). Из 37 818 сделок 29 580 пришлись на квартиры, 8 238 — на частные дома.
В декабре к ноябрю количество сделок с квартирами выросло на 22,5% (+5 432 операции). Основная доля продаж квартир приходится на Астану, Алматы, Карагандинскую область. Лидерами продаж за месяц стали двухкомнатные квартиры — 11 465 сделок.
Операции с домами выросли незначительно: +8,7%, или 659 сделок. Наибольший рост сделок по ИЖС наблюдается в Алматы, Шымкенте, Астане.
