Система жилищных стройсбережений имеет высокий потенциал для социального самочувствия населения - директор Жамбылского филиала ЖССБ
Она отметила, что с начала работы Жамбылского филиала банка количество заключенных договоров о жилищных строительных сбережениях возросло до 7 562, общая договорная сумма по ним составила 18,13 млрд. тенге.
«Только за 11 месяцев этого года заключено 1 617 договоров о жилстройсбережениях на общую договорную сумму 2,72 млрд. тенге. Через Жамбылский областной филиал за пять лет работы выдано 2 397 займов на общую сумму 7,53 млрд. тенге, из них за 11 месяцев 2010 года - 463 займа на сумму 999,6 млн. тенге», - сказала Г. Оразбаева.
По ее словам, являясь единственным оператором в реализации государственной программы развития жилищного строительства на 2008-2010 годы, банк выдает займы на приобретение жилья, построенного в рамках госпрограммы. Так, в данном направлении Жамбылским филиалом выдано 196 займов на 853 млн. тенге, в том числе за 11 месяцев 2010 года - 71 заем на сумму 293 млн. тенге.
«Система жилищных строительных сбережений предусматривает накопление вкладов физическими лицами на открытых в банке счетах, с целью получения в дальнейшем займов для улучшения жилищных условий. На сегодня банк предлагает самые низкие ставки по жилищным займам, которые, в зависимости от выбранной тарифной программы, составляют 3,5 - 5 процентов годовых (годовая эффективная ставка вознаграждения от 3,6 до 5,3 процента)», - пояснила Г. Оразбаева.
Участники системы жилищных строительных сбережений поддерживаются государством, сбережения вкладчика ежегодно поощряются премией государства в размере 20 процентов от накопленной суммы сбережений, при этом максимально поощряется сумма сбережений в размере 200 МРП. Еще одним привлекательным условием для клиентов банка являются налоговые льготы, предоставляемые заемщикам в соответствии с налоговым законодательством - сумма вознаграждения за пользование займами исключается из налогооблагаемого дохода заемщика.
Также банком совместно с Агентством по делам строительства и жилищно-коммунальным вопросам подготовлена схема строительства и реализации жилья через систему жилищных строительных сбережений в РК, сообщила директор Жамбылского филиала.
Реализацию данного проекта предполагается осуществлять через местные исполнительные органы, которые обеспечивают строительство жилья для участников системы жилищных строительных сбережений по фиксированной стоимости. За один квадратный метр в чистовой отделке не более 142,5 тыс. тенге для Алматы, 112,5 тыс. тенге - для Астаны, Актау, и 90 тыс. тенге для других областных центров Казахстана.
При этом банк участвует в выборе объектов жилья и согласовывает параметры их строительства, формирует пул потенциальных покупателей жилья из числа участников системы жилстройсбережений. В свою очередь участники пула приобретают построенное в рамках программы жилье за счет своих жилстройсбережений и жилищных займов банка.
«Реализация проекта позволит многим казахстанцам справить новоселье, став хозяевами новых комфортных, современных и отвечающих высоким техническим стандартам квартир», - резюмировала Г. Оразбаева.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» создан в 2003 году. Это единственный финансовый институт в Казахстане, реализующий систему жилищных строительных сбережений. С 27 июля 2009 года банк входит в группу компаний АО «ФНБ «Самрук-Казына».
