Рост рынка ипотеки прогнозируют в Казахстане
«Всего за 2018 год к нам обратилось почти 10 тысяч клиентов, которых интересовал вопрос приобретения жилья в кредит. Проанализировав эти данные, мы пришли к выводу - вопрос ипотеки перед строительными компаниями и банками стоит остро. Вообще потенциал роста есть, наверное, у всех застройщиков Казахстана, потому что доля ипотеки в стране составляет около 10-15% от продаж. Мы знаем, что в России доля ипотеки в продажах составляет 60%. Конечно, есть ограничения по части Закона «О долевом строительстве». Мы тоже в этой части работаем. Я думаю, что в ближайшие 1-2 года продажи у девелоперов увеличатся», - сказал Амангельды Омаров, выступая сегодня на открытии Центр ипотеки BI Finance в Астане.
По его словам, речь идет о том, что если у застройщика есть лицензия на продажу квартир, то клиенты должны иметь возможность выбрать квартиру на начальной стадии строительства.
«Мы сейчас работаем с Правительством по этой части. Понятно, что есть жесткие ограничения и нежелание Нацбанка, но я думаю, что нужно просто временем доказать состоятельность Закона «О долевом строительстве». Рисков там уже практически нет, они «закрыты со всех сторон». Это действительно потенциал роста рынка, всей строительной отрасли и обеспечения жильем нашего населения», - сказал он, добавив, что планируется в этой связи предложить поправки в действующее законодательство.
Между тем, глава холдинга сообщил, что в этом году компания построила и передала клиентам 8 тысяч квартир. «Мы сейчас начали строительство и продажу наших квартир в Атырау, в феврале в Шымкенте начнется строительство нового объекта. Мы уже занимаем сейчас лидирующую позицию в Алматы, и начнем строительство в Туркестане. Соответственно, как минимум, мы прогнозируем рост в 2019 году на 25%. Это уже будет более 10 тыс. квартир», - проинформировал он.
Как рассказал Амангельды Омаров, в ближайшее время BI Group планирует запустить онлайн-бронирование своих квартир. «В принципе, можно будет выбирать квартиры, не приходя в отдел продаж. И, наверное, недалек тот день, когда можно купить квартиру уже не приходя в отдел продаж», - заключил он.
По данным застройщика, в 2017 году объем ипотечного кредитования в Казахстане был на уровне 355,8 млрд тенге, за 10 месяцев текущего года 410 млрд тенге. В 2017 году процент оформления квартир в холдинге BI Group через ипотечное кредитование составил 5,9%, в 2018 году - 10-15%. В 2019 году компания планирует увеличить процент оформления до 30%.