Опытом жилищного обеспечения поделился корейский эксперт
«В период после войны корейское правительство сосредоточилось на экономическом росте. Корея прошла через период индустриализации, и у нее были серьезные проблемы, такие как быстрая урбанизация и быстрый рост населения. Поэтому правительство внедрило акт жилищного строительства, чтобы построить больше жилья», - сказал Ли Чае Кван на панельной сессии «Роль государства в создании современной экосистемы доступного жилья» в рамках АЭФ.
По его словам, в Корее был рост около 10% и 57,2% роста урбанизации в 60-х и 70-х годах соответственно.
«В тот период Корея страдала от низкого уровня обеспечения жильем. По две семьи жили в одном доме из-за быстрого роста населения. И корейское правительство решило установить новую политику экономического развития, чтобы ускорить предложения жилья. В 80-х годах правительство поняло, что полноценное обеспечение жильем - это самый важный вопрос для социальной стабильности. Потому было принято решение о строительстве 2 млн единиц жилья возле города Сеула. И национальный жилищный фонд был запущен в 1981 году, чтобы профинансировать этот план», - рассказал спикер.
Он пояснил, что Нацжилфонд управляется корейским правительством, в его активе 163 млрд долларов. При этом спикер из Кореи рассказал о планах Корпорации жилищного гарантирования по обеспечению жильем населения.
«Корейское правительство также планирует предоставить адаптированное жилье для населения с низким уровнем дохода, для молодых семей и молодежи будут построены специальные районы. Отдельная инфраструктура будет и для пожилых людей. Люди с низким доходом могут жить в арендном жилье с правительственной поддержкой. Планируются также проекты доступного жилья», - сообщил эксперт.
Также Ли Чае Кван поделился мнением о том, в каком направлении нужно работать Казахстану, чтобы все граждане были обеспечены жильем.
«Казахстану необходимо не только увеличить количество жилья, но также повысить и качество. Нужно выделять финансирование для обеспечения молодых семей и других слоев населения, предоставив для них доступное жилье», - отметил он.
Заместитель председателя правления НУХ «Байтерек» Ануар Омарходжаев рассказал, что в нашей стране в данном направлении поможет цифровизация.
«В этом, году согласно прогнозам Национального банка, темпы экономического роста в стране составят 2,7%. Основным драйвером экономики станет рост внутреннего потребительского спроса. Сохранится позитивная динамика в первую очередь в жилищном строительстве, которая занимает долю 6% от ВВП страны. Увеличить инвестиционную активность в данной отрасли позволит внедрение цифровых технологий», - отметил А. Омарходжаев.
По его словам, в Казахстане планируется запуск фиксированного беспроводного доступа к Сети 5G.
«В результате будут охвачены все сегменты рынка Интернета вещей - квартиры, частные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны в сегменте «B2C»; общественные зоны, административные здания, объекты социальной и транспортной инфраструктуры в сегменте «B2B» и «B2G», - добавил он.
Ранее А. Омарходжаев рассказал о возможном внедрении единого оператора по опыту зарубежных стран, для облегчения решения жилищного вопроса в РК.
Панельная сессия «Роль государства в создании современной экосистемы доступного жилья» организована компанией АО «НУХ «Байтерек». В рамках сессии были обсуждены такие вопросы, роль государства в создании современной экосистемы доступного жилья для населения; градостроительные решения с применением современных технологий и цифровизация строительной отрасли; трансформация жилищного блока АО «НУХ «Байтерек» (Казахстанская ипотечная компания, Байтерек девелопмент, Фонд гарантирования жилищного строительства) в единого оператора по жилищному строительству с учетом лучшего опыта зарубежных практик.