Недвижимость ОПГ Коспаева повторно выставили на торги в Алматы
Государство выставило на торги элитные коммерческие площади в престижном районе Алматы, передает корреспондент агентства Kazinform.
Начальная стоимость объектов превышает 4,5 млрд теңге, однако купить их можно будет значительно дешевле.
B Алматы объявлен повторный аукцион по продаже коммерческой недвижимости, ранее изъятой у осужденного лидера организованной преступной группировки (ОПГ) Елдоса Коспаева. Три нежилых помещения, которые сейчас находятся на балансе Комитета государственных доходов, расположены в элитном городке Esentai City на улице Нурлана Каппарова.
Информационный портал e-Qazyna.kz опубликовал подробности предстоящих торгов, которые назначены на 15 сентября. Примечательно, что стартовые цены, указанные в объявлениях, в три раза превышают их реальную рыночную стоимость, определенную официальной оценкой. Однако формат аукциона предусматривает игру на понижение.
Инвесторам предлагаются следующие объекты:
- Лот № 1 (ул. Каппарова, 138): помещение площадью 194,5 кв. м. Стартовая цена — 1,15 млрд теңге (при фактической стоимости оценки в 385 млн теңге).
- Лот № 2 (ул. Каппарова, 124): просторный офис площадью 455 кв. м. Торги начнутся с 2,66 млрд теңге, хотя оценщики оценили объект в 887,7 млн теңге.
- Лот № 3 (ул. Каппарова, 124): соседний офис площадью 124 кв. м. Заявленная начальная стоимость — 746,7 млн теңге (оценка — 248,9 млн теңге).
Это далеко не первая распродажа активов ОПГ. Ранее в этом же районе государству удалось успешно реализовать через аукцион пять других коммерческих помещений (цены сделок варьировались от 619 до 785 млн теңге), а также люксовую дизайн-студию за 978 млн тенге. Еще одно помещение площадью 127 кв. м было бесплатно передано на баланс госструктур.
Напомним, что следствие по делу преступной группы велось с 2022 года, когда Агентство по финансовому мониторингу (АФМ) объявило лидеров группировки в международный розыск. Осенью 2023 года Коспаев и его подельники были задержаны на Северном Кипре и депортированы в Казахстан.
В 2025 году суд поставил точку в основном уголовном деле: глава ОПГ признан виновным по 10 статьям Уголовного кодекса (включая вымогательство, мошенничество, отмывание денег и рейдерство) и приговорен к 15 годам тюрьмы. Девять его сообщников получили сроки от 9 до 12 лет лишения свободы.
По данным следствия, преступники находили прибыльные предприятия, а затем путем шантажа, угроз и физического давления принуждали владельцев переписывать бизнес на подставных лиц.
Суммарный ущерб, нанесенный ОПГ потерпевшим, превысил 18 млрд теңге. Чтобы покрыть эти убытки, суды наложили арест на колоссальный массив имущества:
- 154 объекта недвижимости, включая 102 квартиры, 6 особняков и 28 коммерческих офисов;
- 19 автомобилей премиум-класса (включая редкие модели Rolls-Royce Ghost Family и Range Rover);
- Около 9 миллионов долларов наличными.
Среди прочего у Коспаева изъяли загородную фазенду в горном ущелье, где криминальный авторитет обустроил частный зоопарк с дикими медведями и львами.
Хотя уголовный процесс завершен, гражданские суды продолжаются до сих пор. Бывшие собственники захваченных компаний сейчас пытаются оспорить кабальные сделки и вернуть свои активы, которые их вынудили продать за бесценок. Тем временем распродажа активов ОПГ позволяет частично возвращать деньги в государственную казну.
Ранее сообщалось, что Петропавловский завод выставили на продажу за 17,8 млрд теңге.
