«Морской парк» в Астане будет соответствовать самым высоким стандартам
Напомним, возведение ТРЦ началось в сентябре 2014 года, ширина здания составляет 160 метров, длина - 470. Его площадь составит порядка 140 тыс. квадратных метров. Строительство ведется как за счет собственных средств, так и привлечения заемных.
«Сейчас завершены общие работы, то есть, возведены железобетонные конструкции, завершается монтаж обшивки фасадов, выполняются работы по внутренним и наружным инженерным системам. Мы двигаемся согласно графику, сейчас сложно говорить о сумме в 71 млрд. тенге, поскольку была корректировка курса, но квадратный метр обходится нам примерно в 1,3 тыс. долларов США, включая всю инфраструктуру», - сообщил Н.Смагулов.
Он отметил, что собственные инвестиции компании в проект составляют 20 млрд. тенге. АО «Байтерек девелопмент» выдало 36 млрд. тенге под 3% годовых, еще 15 млрд. будут предоставлены под 18%.
«Мы продали «Мега Шымкент», чтобы дофинансировать строительство «MEGA Silk Way». Согласно обязательствам ТРЦ будет находиться в залоге АО «Байтерек девелопмент» до тех пор, пока вложенные средства не будут возвращены в полном объеме. Срок окупаемости проекта, возможно, составит 20 лет», - подчеркнул бизнесмен.
На завершающем этапе на стройке будут задействованы около трех тысяч рабочих, из которых 75% казахстанцы. После ввода ТРЦ в эксплуатацию будет создано более 5 тыс. новых рабочих мест. Ежегодные налоговые отчисления в бюджет составят около 5 млрд. тенге.
«Этот торговый центр взбудоражил ретейлеров, и уже сегодня можно говорить о заполняемости торговых площадей на 70%. Скоро мы сообщим о подписании крупного ретейлера, который не представлен в Казахстане, но в мире он №1, думаю, это будет бомба. Еще один важный проект в самом ТРЦ - аттракцион морских животных. Он реализуется сетью парков Happylon совместно с Геленджикским дельфинарием, который был основан на базе Института эволюционной морфологии и экологии животных Академии наук СССР. Будет три бассейна площадью 1,5 тыс. квадратных метров: один для дельфинов, один запасной и один для ластоногих. Мы постарались предусмотреть все нюансы и выдержать самые высокие стандарты. Животных, родившихся в неволе, спецрейсом в сопровождение медперсонала привезут в Астану, где так же будет целый штат по уходу за ними», - заключил президент Astana Group.
