Модернизация «Нижней оптовки» в Костанае: договор субаренды продлили до конца года

Договоры субаренды для предпринимателей рынка продлены до 31 декабря 2026 года. Решение принято на период проведения предпроектных работ по модернизации торговой площадки, передает корреспондент агентства Kazinform.

Об этом официально сообщили редакции Kazinform в ответ на запрос в социально-предпринимательской корпорации «Тобол».

Напомним, ситуация с модернизацией рынка «Нижняя оптовка» в Костанае обострилась в 2025 году. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

Ранее там планировалась модернизация со строительством капитального объекта, под который даже запрашивались увеличенные мощности электроснабжения, но проект так и не был реализован. Тогда предпринимателей поставили перед фактом — они должны покинуть территорию рынка, несмотря на договор аренды земли, который был заключен с СПК «Тобол» до 2032 года. Сроки ставили максимально сжатые — с 1 января 2025 года владельцы бутиков должны уже были съехать.

Позже к делу подключились депутаты, различные инстанции и диалог между бизнесом и государством продолжился.

На сегодня, согласно ответу в СПК, принято решение о продлении сроков договоров субаренды с предпринимателями рынка. Договоры будут действовать до 31 декабря 2026 года — на период проведения предпроектных работ по модернизации рынка.

— Проект модернизации рынка на текущий момент отсутствует. В настоящее время проводится подготовительная работа по определению инвестора для реализации проекта модернизации рынка. Разработка всей проектной документации по модернизации рынка с определением сроков будет осуществляться непосредственно инвестором проекта после заключения с ним соответствующих договоров, — пояснили в официальном ответе.

При этом специалисты уточнили, что все-таки в период проведения строительно-монтажных работ территорию придется покинуть, так как любые строительные работы предполагают освобождение земельного участка и соблюдение требований безопасности.

— Предпринимателям была доведена информация о возможных альтернативных торговых площадках на период модернизации рынка. Для этого в 2025 году при акимате Костаная был создан оперативный штаб, куда бизнесмены могут обращаться по вопросам размещения своей деятельности. В числе предложенных вариантов — торговый рынок «Саяхат» и другие торговые объекты города, — сообщили специалисты.

Отдельно в СПК подчеркнули и вопрос изменения классификации рынка (универсальный или специализированный). По этому поводу СПК направляла запросы в территориальные и центральные исполнительные органы, но пока ответа нет.

Кроме того, обсуждалась возможность переноса или приостановления сроков модернизации. В СПК пояснили, что такие решения связаны с изменением законодательства о регулировании торговой деятельности и находятся в компетенции уполномоченных государственных органов. Вопрос неоднократно поднимался на встречах с депутатами Сената и Мажилиса, а также с участием предпринимателей рынка. Также был направлен официальный запрос в Палату предпринимателей Костанайской области с просьбой вынести вопрос на рассмотрение в Национальной палате предпринимателей «Атамекен». На данный момент запрос находится на рассмотрении в Министерстве торговли и интеграции РК.

О том, почему в Костанае модернизация рынков проходит болезненно для предпринимателей, можно прочитать здесь.

В сентябре 2025 года в Минторговли и интеграции РК сообщали, что 70% рынков по всей стране пройдут этапы модернизации.