Кто получит госзаказ на общежития и как будут проверять студентов: новые правила

Согласно документу, при размещении госзаказа теперь будет учитываться прогнозный дефицит мест в общежитиях на трехлетний период. Приоритет при этом отдается столице и городам республиканского значения с учетом фактической потребности, а также регионам, где дефицит составляет не менее 20% от общереспубликанской потребности.

Установлены и требования к количеству новых мест. Для столицы, областных центров и городов республиканского значения строящееся или реконструируемое под общежитие здание должно иметь не менее 100 мест. Для остальных населенных пунктов минимальный показатель составляет 50 мест.

При реконструкции общежития необходимо создать не менее 50 новых мест сверх ранее существовавших. Госзаказ будет размещаться именно на дополнительно введенные места.

При этом приоритет отдается реконструкции существующих общежитий или зданий под общежития, а не строительству новых объектов.

Появится цифровой реестр общежитий

Оператор будет вести цифровой реестр строительства и реконструкции объектов общежитий, участвующих в государственном заказе.

В реестре будут отражаться сведения о поставщиках услуг и застройщиках, планах-графиках строительства и реконструкции, ходе работ, сроках ввода объектов в эксплуатацию и количестве планируемых новых мест.

При нарушении сроков строительства, реконструкции или ввода объекта в эксплуатацию оператор сможет в одностороннем порядке расторгнуть предварительный договор.

До заключения договора госзаказа также будет проводиться выездной мониторинг. Специалисты проверят соответствие фактически введенных мест количеству жилых комнат и мест, указанным в документах.

Проживание студентов будут проверять по цифровым системам

Фактическую занятость мест будут контролировать с использованием нескольких государственных цифровых систем.

В частности, сведения будут получать из Единой платформы высшего образования, государственной базы данных «Физические лица» и системы StudDom. Последняя будет интегрирована с системами контроля и управления доступом в общежитиях.

Для идентификации жильцов могут использоваться карточки или биометрическая идентификация Face ID. При необходимости оператор также сможет проводить выборочный обзвон проживающих.

Фактически занятым место будет считаться при условии, что один студент, магистрант или докторант проживал в общежитии не менее 72 часов в месяц. В декабре этот показатель снижен до 36 часов.

Если после выплаты по госзаказу будет установлено, что студент фактически не проживал в общежитии, оператор направит поставщику требование о возврате в бюджет средств, выплаченных за такого жильца.

Кроме того, по состоянию на последний день месяца и 15 декабря студентам будут направляться уведомления через портал цифрового правительства о подтверждении их проживания. Если в течение трех рабочих дней возражений не поступит, проживание будет считаться подтвержденным.

Что будет при продаже общежития

Изменения также регулируют порядок отчуждения общежитий.

Если поставщик намерен продать, подарить или иным образом отчуждать общежитие, он должен письменно уведомить оператора за 30 календарных дней до предполагаемой даты сделки.

При переходе объекта к новому владельцу к нему переходят обязательства по сохранению целевого назначения общежития. В случае нарушения этих обязательств новый поставщик обязан вернуть всю сумму бюджетных средств, ранее выплаченную по государственному заказу.

При этом право на изменение целевого назначения общежития должно быть обременено на срок не менее 20 лет.

Выплаты по госзаказу будут производиться после ввода общежития в эксплуатацию и регистрации соответствующего обременения — за полный месяц без дробления.

При отсутствии подтвержденной потребности в новых местах на основании расчета прогнозного дефицита оператор вправе отказать в заключении предварительного договора.

Новые правила вступают в силу 1 сентября 2026 года.

Ранее стало известно, сколько студентов в Казахстане смогут получить место в общежитии.