Казкоммерцбанк в плановом порядке осваивает средства, выделенные на финансирование кредитования фондами «Самрук-Казына» и «Даму»

АЛМАТЫ. 3 апреля. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/ – АО «Казкоммерцбанк» в полном соответствии с достигнутыми ранее договоренностями продолжает доводить до населения помощь государства – 24 млрд. тенге, выделенные ФНБ «Самрук-Казына» на рефинансирование ипотечного кредитования, и 16 млрд. тенге, предоставленные ФРП «Даму» на рефинансирование и финансирование малого и среднего бизнеса,

передает Казинформ со ссылкой на пресс-службу банка.В соответствии с Генеральным соглашением, Казкоммерцбанк получил 24 млрд. тенге в рамках программы рефинансирования ипотечного кредитования. Мониторинг по освоению средств ФНБ «Самрук-Казына» в рамках указанной программы показывает следующую картину: на 1 апреля с. г. подана 2821 заявка на рефинансирование. На эту же дату одобрено 813 заявок на рефинансирование на общую сумму 3 млрд. 91,7 млн. тенге. По состоянию на 1 апреля с. г. 97 заемщиков получили деньги на общую сумму 387,59 млн. тенге.Комментируя результаты первого месяца акции, управляющий директор АО «Казкоммерцбанк» Адиль Батырбеков отметил, что сегодня у многих заемщиков банка есть возможность снизить свои ежемесячные платежи за счет помощи государства. «Такой возможностью, я считаю, нужно обязательно воспользоваться», - сказал он.В связи с многочисленными вопросами клиентов банка касательно процедуры рефинансирования ипотечных кредитов по программе ФНБ «Самрук-Казына» Казкоммерцбанк предоставляет ответы на часто задаваемые вопросы.? Какие расходы несет клиент при рефинансировании ипотечного кредита?? Оформление пакета документов для рефинансирования сопровождается расходами по оплате следующих услуг. Это нотариальные услуги по заверке необходимых документов и заявлений, услуги территориального органа юстиции (ЦОН) по регистрации дополнительных соглашений к договорам залога, а также услуги страховых компаний по страхованию недвижимого имущества и личного страхования заемщика.? Какие комиссии предусмотрены в Кредитном договоре/дополнительном соглашении по рефинансированию, заключаемом между банком и заемщиком?? В момент рефинансирования никаких банковских комиссий нет. Если впоследствии заемщик по своей инициативе обращается в банк с просьбой о пересмотре каких-либо условий (изменение срока кредитования, состава залогового обеспечения и пр.), то уплачивается комиссия в соответствии со стандартными тарифами. ? В каких случаях может быть осуществлен возврат на прежние условия кредитования, действующие до рефинансирования кредита?? Дополнительные соглашения к кредитным договорам заключаются банком на оставшийся срок договора, но не более, чем на 20 лет ? по ставке 9% и 11% годовых (в зависимости от категории заемщика). Возврат на прежние условия кредитования возможен в случаях выявления недостоверности предоставленной заемщиком информации и/или документов, повлекших принятие банком положительного решения о рефинансировании ипотечного кредита, а также в случае досрочного изъятия вклада АО «ФНБ «Самрук-Казына» либо изменения условий его размещения в банке. Другие случаи не предусмотрены. Как сообщалось, 16 млрд. тенге получено банком для рефинансирования и финансирования (новых выдач) субъектов малого и среднего бизнеса (МСБ) в рамках 3-го транша ФРП «Даму». По состоянию на 26 марта одобрено 39 проектов на общую сумму 1 млрд. 918,7 млн. тенге, при этом из них освоено по 21 проекту средства на общую сумму 950,47 млн. тенге. Срок освоения ? по 30 июня 2009 года.Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по рефинансированию и финансированию МСБ по программе ФРП «Даму» дает управляющий директор АО «Казкоммерцбанк» Бейбит Апсенбетов. ? Почему сумма рефинансирования МСБ на одного клиента ограничена 750 миллионами тенге? Разве этого достаточно?? Думаю, что да. Учитывая потребность наших заемщиков сегмента МСБ, 750 млн. тенге ? это приемлемая сумма. Я хотел бы подчеркнуть, что ранее лимит на одного заемщика был еще меньше. То, что размер общей суммы остатка задолженности по основному долгу одного СМСП перед банком по займу, где источником финансирования является Фонд, не должен превышать 750 млн. тенге, установлено не самостоятельно банком, а согласно генеральному соглашению между АО «ФНБ «Самрук ?Казына», АО «ФРП «Даму» и БВУ. Я думаю, что в кредитовании МСБ все зависит от аппетитов и возможностей заемщиков - но, как правило, свыше этой суммы ? более 5 млн. долларов ? это уже крупный бизнес, для которого в нашем банке предлагаются программы с рассмотрением индивидуальных проектов и условий кредитования. ? Почему установлена именно такая ставка рефинансирования ? 12,5%?? На самом деле, номинальная ставка вознаграждения при финансировании/рефинансировании в рамках Программы фонда «Даму» для заемщика равна 11%, при этом годовая эффективная ставка вознаграждения не более 12,5%. Указанная ставка вознаграждения является чистой себестоимостью для банка, т.к. львиную долю занимает ставка ФНБ «Самрук-Казына», специалисты которого говорят, что фонд не может давать деньги по цене ниже ставки рефинансирования. И, наверное, они правы. Потому что на эту тему мы говорили еще год назад с Национальным банком: нельзя угнаться за двумя зайцами сразу ? либо мы понижаем ставку рефинансирования, чтобы стимулировать деловую активность, либо будет инфляция. ? Нужно ли для получения рефинансирования МСБ приносить справку из налоговой инспекции?? Мы приняли внутреннее решение принимать заявление заемщика на рассмотрение при отсутствии справок из налоговых органов. Да, это будет определенный риск. Но, поскольку банк лояльно относится к своим заемщикам, разрешается предоставить справку из Налогового органа непосредственно перед выдачей денежных средств фонда «Даму». ? Многие нуждающиеся в финансировании не могут получить его, поскольку не подпадают под нынешнее определение МСБ. Но на кого, в таком случае, направлена помощь?? Сейчас Ассоциация финансистов Казахстана совместно с банками и предпринимателями рассматривает изменения в закон о МСБ, где должны быть даны более адекватные определения малому бизнесу. Я думаю, что в связи с глобализацией, параметры ? что в Америке, что у нас ? потихоньку начинают выравниваться. Малым бизнесом в мире считаются компании с годовыми объемами продаж до 25 млн. долларов США. И у нас, к счастью, такие компании уже есть. Поэтому прежний закон, который был принят еще в период кооперации, абсолютно не адекватен сегодняшним реалиям.