Покупка квартиры в Казахстане: эксперт дал советы дольщикам
Как подстраховать себя при покупке квартиры у застройщика, прежде чем доверить свои сбережения, – совет дольщикам дал руководитель Управления государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области Сержан Аймаков, передает корреспондент агентства Kazinform.
Глава ведомства напомнил о Законе РК «О долевом участии в жилищном строительстве». В нём чётко прописаны правила. В частности, застройщику необходимо иметь гарантию Единого оператора либо участвовать в проекте банка второго уровня. Привлечение денег дольщиков возможно только после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.
— Надо понимать, что у Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» одна цель — защитить, застраховать деньги, которые вы вкладываете. Как только вы пришли в офис продаж квартир, в первую очередь потребуйте у застройщика показать талон уведомления — строит ли он на законных основаниях. Второе — попросите показать договоры о техническом и авторском надзоре. Третье — это наличие разрешения на привлечение средств дольщиков. Вот эти документы надо в первую очередь требовать. Если по каким-то причинам вам отказывают, значит, есть повод задуматься. Это ваши деньги! Прежде чем отдать их кому-то, удостоверьтесь в законном праве привлекать средства дольщиков. Не надо попадаться на рекламные уловки, что, вложившись сегодня, заплатите меньше, — отметил Сержан Аймаков.
Руководитель ГАСКа в случае отказа призвал обращаться на горячую линию (8-7212) 43-22-43.
Сержан Аймаков сообщил, что в Караганде сегодня строятся около 70 жилищных комплексов.
На контроле 11 объектов, у которых отсутствует полный пакет разрешительных документов. За нарушение законодательства о долевом участии в жилищном строительстве к ответственности были привлечены 14 строительных фирм, ещё по двум направлены извещения.
