Ипотечное кредитование вновь набирает темпы - «круглый стол» в Алматы

АЛМАТЫ. 27 апреля. КАЗИНФОРМ /Елена Ильинская/ - Ипотечное кредитование вновь набирает темпы. Есть надежда, что в этот раз потребитель будет более подготовленным, а банки - более осмотрительными в предоставлении кредитов.

Об этом сегодня в Алматы на «круглом столе» на тему «Об актуальных проблемах ипотечного кредитования» отметила директор департамента Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) Асель Жумагулова.

Было отмечено, что ипотечное кредитование - не вчерашний день, это - будущее нашей страны, без этого процесса совершенно невозможно ее дальнейшее развитие.

По словам А.Жумагуловой, в рамках работы с заемщиками АФК готовит документацию для создания банковского омбудсмена, который будет рассматривать жалобы заемщиков - физических лиц по ипотечным кредитам. Омбудсмен будет разбираться во всех проблемных ситуациях, причем его услуги будут бесплатными. Избираться он будет Советом представителей, куда войдут специалисты банков, Комитета по контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций Национального банка РК и активисты объединений заемщиков.

А.Жумагулова сообщила, что 31 марта т.г. была принята программа жилищного строительства в РК на 2011-2014 годы. Она предусматривает как активизацию жилищного строительства, так и ипотечного кредитования. Основной целью программы является комплексное решение проблем развития жилищного строительства, обеспечивающего доступность жилья широким слоям населения. Центральную роль в программе выполняет АО «Жилстройсбербанк» Казахстана, он выступает оператором, предоставляя займы на приобретение жилья. Кроме того, он осуществляет контроль за ходом строительства новых объектов.

«Правительством в этом году выделяется 70 млрд. тенге. Одним из направлений программы является софинансирование банков второго уровня. Участникам программы будут выделены средства на завершение начатых объектов, но выделена будет не полностью вся сумма, а 50% от стоимости проекта, оставшуюся половину банки будут финансировать из собственных источников. Реализация жилья, построенного в рамках программы, может осуществляться по выбору банков с использованием различных схем, предусмотренных программой. Это - депозитно- накопительная с последующей ипотекой, депозитно-накопительная с последующей распродажей в рассрочку, система жилищно-строительных сбережений и т.д.

Реализация квадратного метра в чистовой отделке в этом жилье не будет превышать 170 тыс.тенге», - сказала А.Жумагулова.