Государство поддерживает предложение и спрос на рынке недвижимости - К. Айтекенов

АЛМАТЫ. 14 февраля. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/ – Выделяемые из Национального фонда 360 млрд. тенге на поддержку сектора недвижимости будут разделены на три программы. Об этом сегодня в Алматы заявил управляющий директор, член правления фонда «Самрук-Казына» Кайрат Айтекенов,
None
None
передает корреспондент Казинформа. Одно из соглашений, которое было подписано сегодня в Алматы между ФНБ «Самрук-Казына» с БВУ, относится к поддержке сектора недвижимости и, в частности, к недостроенным объектам. По словам К. Айтекенова, в Алматы таких объектов ? 99, в Астане ? 88. Одна из программ подразумевает финансирование строительства по фиксированной ставке, вторая ? по свободной цене. «Если банк захочет финансировать строительство недвижимости по фиксированной ставке, он может получить кредитную и ипотечную линии. То есть, кредитную линию получает застройщик, чтобы достроить жилье под 12,5%. Этот кредит будет выдаваться на срок до трех лет. Деньги будут перечисляться по кредитам для застройщиков только по квартальной потребности. Мы должны защитить дольщиков, которые ждут в этих домах квартиры», - сказал К. Айтекенов. По его словам, в этих же домах останутся свободные квартиры и их новые покупатели смогут получать ипотеку в том же банке, который финансировал строительство.Вторая программа относится к строительству недвижимости по свободным ценам. «Там предоставляются не кредиты застройщикам, а ипотечные кредиты. То есть, на объем свободных квартир приходят покупатели. Если покупатель желает приобрести такую квартиру, он делает заявку с застройщиком в соответствующий банк и мы предоставляем банку фондирование на этот объект. Ипотека в этом случае составит 10,5% сроком на 15 лет», - рассказал представитель ФНБ «Самрук-Казына». Таким образом, государство поддерживает как само предложение ? то есть, готово достроить дома, и поддерживает спрос ? предоставляет ипотеку под 10,5%.Третья программа ? рефинансирование ипотечных кредитов. Ожидается, что соответствующее соглашение будет подписано на следующей неделе. Эта схема касается тех, кто живет в достроенных домах. Условия рефинансирования следующие ? площадь квартиры не должна превышать 120 кв. метров, это должно быть единственное жилье, не спекулятивного характера. В проекте заложено, что люди, которые живут в этих домах, будут получать в этом же банке, в котором они обслуживались, фондирование на рефинансирование. Если раньше ставка по ипотечному кредиту у них была более 12-14%, и человек добросовестно его оплачивал, банк принимает решение и рефинансирует заемщика. Как уже сообщалось, представители бюджетной сферы будут рефинансироваться под 9%, остальные ? под 11%.
Сейчас читают