ФН «Самрук-Казына» профинансирует строительство 10 тысяч квартир
«В этом году Фонд недвижимости начинает реализацию программы развития «Нурлы жол». Ранее Фонд недвижимости не был оператором этой программы», - сказал Б.Мамыталиев.
Он напомнил, что в феврале этого года на расширенном заседании Правительства РК Глава государства поручил с учетом непростой экономической ситуации укрепить строительный сектор экономики через программу поддержки частных застройщиков. На эти цели Фондом недвижимости было выделено 97 млрд тенге. Данные средства планируется направить на более востребованные проекты жилищного строительства, которые гарантированно пользуются спросом у населения, сообщил глава Фонда.
«Заемные средства выделяются на 10 лет с обязательством оборачиваемости данных средств с периодичностью в 2 года. Фонд недвижимости организует строительство жилья на принципах государственно-частного партнерства с застройщиками. Им будет дано право реализовать на рынке всего пула жилья в проекте не более чем на 24 месяца с начала финансирования строительства», - уточнил Б.Мамыталиев.
В случае «нарушения застройщиком обязательств по завершению строительства жилье будет передано ФН с 20%-ным дисконтом».
Б.Мамыталиев отметил, что по программе «Нұрлы Жол» разработан механизм поддержки частных застройщиков, позволяющий обеспечить скорейший возврат застройщиками денежных средств, которые в свою очередь будут направлены на новые проекты. Такая система поддержки строительного сектора дает возможность не только сохранить действующие рабочие места, но и создать новые.
В рамках данной программы к застройщикам будут предъявлены дополнительные требования, такие как: наличие земельного участка с подведенной инженерно-коммуникационной инфраструктурой, проектно-сметной документации с заключением госэкспертизы и 20% собственного участия. Также утверждены правила реализации активов Фонда недвижимости, регламентирующие основные условия, порядок реализации помещений застройщиками и Фондом недвижимости и правила отбора и рассмотрения проектов частных застройщиков.
Фонд недвижимости уже в текущем году по данному направлению планирует профинансировать строительство 10 тысяч квартир общей площадью порядка 490 тыс. кв. метров.