Доступность жилья: какие задачи выполняет холдинг «Байтерек»

НУР-СУЛТАН. КАЗИНФОРМ - Одним из важных приоритетных направлений холдинга «Байтерек» является обеспечение финансовой доступности жилья. Холдинг подводит итоги за первое полугодие в рамках проделанной работы по обеспечению жильем населения, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Холдинг «Байтерек» - основной оператор программ жилищного строительства в Казахстане. Работу по обеспечению жильем холдинг осуществляет через такие организации как АО «Жилстройсбербанк Казахстана», Байтерек девелопмент, Казахстанская ипотечная компания, Фонд гарантирования жилищного строительства и Фонд развития предпринимательства «Даму».

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (ЖССБК) занимает первое место по долгосрочным тенговым вкладам населения на сумму свыше 876 млрд тенге. По итогам шести месяцев этого года ЖССБК выдано 172,3 млрд тенге.

Напомним, что с 1 января 2018 года были внесены изменения в законодательство, позволяющие военнослужащим осуществлять накопления в ЖССБК за счет получаемых жилищных выплат. Так, на 1 июля текущего года военнослужащими открыто 92 тысячи спецсчетов. За первое полугодие военнослужащим выдано займов на 13,1 млрд тенге.

Как известно, в рамках поручения Елбасы Нурсултана Назарбаева в целях обеспечения многодетных и неполных семей, семей, воспитывающих детей c ограниченными возможностями, разработана специальная программа «Бақытты отбасы». На текущий период ЖССБК выдано 1 054 займов на 10,4 млрд тенге. В соответствии с Посланием Главы государства, начиная с 2020 по 2023 годы ежегодный план выдачи в рамках жилищной программы составит не менее 10 тысяч заявок.

Как известно, кредиты на приобретение жилья будут выдаваться под 2% годовых сроком до 20 лет. Сумма займа в городах Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Атырау, Актау составляет до 15 млн тенге, а в остальных регионах - до 10 млн тенге.

Стоит отметить, что в стране как больше года существует программа для врачей и учителей «Арендное жилье с правом выкупа». За период реализации данной программы арендным жильем обеспечено 18,7 тысяч семей. На сегодня Казахстанской ипотечной компанией (КИК) подписаны договора на приобретение 1 007 квартир. За 2015-2020 годы общий фонд арендного жилья составил 1,1 млн квадратных метров или 19 250 квартир.

Вместе с тем, Фонд гарантирования жилищного строительства за полгода выдал гарантии на сумму 71,8 млрд тенге. Общий портфель прогарантированных проектов составил 229,7 млрд тенге. В свою очередь Фонд «Даму» в целях удешевления стоимости коммерческих кредитов за шесть меясцев просубсидировал проекты частных застройщиков на 14,2 млрд тенге.

«Байтерек девелопмент» финансирует строительство кредитного жилья через механизм выкупа облигации местных исполнительных органов по «револьверному» принципу. За шесть месяцев уже приобретены ценные бумаги местных исполнительных органов на 245,2 млрд тенге. В то время как общий план на 2020 год составляет 281,2 млрд тенге.

Холдинг в 2020 году планирует предоставлять жилищные займы на 530 млрд тенге. Кроме того, стоит задача прогарантировать долевое строительство на 97 млрд тенге, а также просубсидировать кредиты застройщиков на 20 млрд тенге.