Астана: векторы социально-экономического развития

АСТАНА. 24 марта. КАЗИНФОРМ – Как уже сообщалось, 18 марта т.г. в г.Астане состоялось заседание Государственной комиссии по контролю за строительством нового центра города Астаны под председательством Премьер-Министра РК Карима Масимова, на котором были рассмотрены вопросы социально-экономического развития г.Астаны. Казинформ распространяет информационно-справочный материал по теме.

С начала текущего года, как отмечалось на заседании, активно реализуется комплексный план действий г.Астаны на среднесрочную перспективу в условиях экономического кризиса. Он предусматривает концентрацию усилий на нескольких базовых задачах по дальнейшему развитию столицы. В их числе: - поддержание стабильной социальной обстановки в городе, путем обеспечения занятости населения; - содействие дальнейшему развитию малого и среднего бизнеса; - поддержка строительной индустрии, как важнейшего сектора экономики города. На сегодняшний день численность строящихся объектов по городу составляет 808, из них: - жилищных комплексов - 217, в том числе с долевым участием 127; - объекты социального и культурного назначения ? 170; - административные и офисные здания ? 40; - объекты инженерной и дорожной инфраструктуры ? 113; - реконструируемые объекты - 190.За счет всех источников в прошедшие 2 месяца текущего года введено 396,8 тыс.кв.м жилья с ростом к аналогичному периоду прошлого года 9,5%. При этом по итогам года ожидается ввод более 1,250 млн.кв.м жилья.В рамках Госпрограммы развития жилищного строительства в текущем году ожидаемый ввод составляет 290 тыс.кв.м.Продолжается строительство первой очереди жилых комплексов южнее проспекта Тлендиева общей площадью около 248 тыс.кв.м, 1-ой очереди жилых комплексов в районе поселка Коктал-2, общей площадью более 40 тыс.кв.м. В целом это более 6800 квартир. Для сохранения темпов строительства жилья по госпрограмме, в настоящее время ведутся проектно-изыскательские работы на строительство жилых комплексов в районе южнее улицы Сарайшык, с общей площадью 260 тыс.кв.м. Начало строительства первой очереди данных объектов планируется в третьем квартале текущего года.Кроме того, в текущем году будут завершены проектные работы по 3-м малосемейным общежитиям для работников образования, здравоохранения и ДВД на 442 квартиры.Завершение объектов с участием дольщиковНа сегодняшний день в городе Астане насчитывается 127 объектов долевого строительства, куда привлечены 24 092 дольщика. В соответствии с задействованным механизмом финансирования, объекты разбиты на несколько групп.1. Фондом «Самрук-Казына» финансируются 17 объектов (4151 дольщик) долевого строительства. На сегодня решены вопросы кредитования достройки по всем объектам. Исключение составляют два объекта корпорации «Куат», по которым до сих пор не решен спорный вопрос по переуступке прав на земельный участок.2. По схеме выкупа квартир достраивается 43 объекта (5730 дольщиков). 3. На выделенные из резерва Правительства РК средства идет строительство на 10 проблемных объектах (3482 дольщика). На строительно-монтажных работах задействовано более 2300 человек. Таким образом, все объекты, в которых есть обманутые дольщики, до конца года будут завершены.4. Силами самих застройщиков достраивается 25 объектов долевого строительства (5102 дольщика).Достройка оставшихся 32 объектов: - застройщики 7 объектов (537 дольщиков), подписали меморандум о сотрудничестве с АО «ФРП «ДАМУ». В настоящее время по ним завершается технический и финансовый аудит; - по 9 объектам (2 496 дольщиков) достигнуты принципиальные соглашения с конкретными банками второго уровня, которые готовы профинансировать строительство при условии их фондирования через АО «ФНБ «Самрук-Казына», либо застройщики достраивают объекты за счёт собственных средств; - застройщики 4 объектов (480 дольщиков) продолжают переговоры с банками второго уровня. Перед ними поставлена задача, в срок до 31 марта текущего года определиться с источником финансирования. - 12 объектов отнесены к проблемным. Для их завершения необходимо дополнительное выделение средств в размере 15,2 млрд. тенге. В отношении застройщиков этих объектов в настоящее время органами финансовой полиции ведутся доследственные проверки, связанные с нецелевым использованием средств дольщиков На сегодняшний день 7 руководителей строительных компаний осуждено. Помимо этого, возбуждено 27 уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков. ТОО «Жана курылыс» переданы имущество и объекты незавершенного строительства на сумму более 5 миллиардов тенге.В последнее время наблюдается позитивная тенденция: принимаемые Правительством меры вселили надежду, что долевое строительство в Астане будет завершено. Подтверждением тому является то, что на достаиваемых объектах появились новые граждане, готовые вложить свои средства в покупку квартир. Только за полгода их количество составило более тысячи человек.В целом работы в этом направлении выполняются согласно утвержденному графику, согласно которому до конца текущего года необходимо сдать порядка 100 объектов, а все работы по незавершенному строительству с участием дольщиков довести до конца в 2010 году.Развитие социальной инфраструктуры в городе Астане.Строительство объектов сферы образования и здравоохранения, по которым работы уже ведутся, будет завершено в полном объеме. Эти проекты подкреплены финансовыми средствами из республиканского и местного бюджета.В рамках госпрограммы строительства объектов образования в текущем году продолжается строительство четырех детских садов и четырех пристроек к детским садам. Со второго полугодия планируется начало строительства 7 детских садов. В рамках реализации проекта «100 школ, 100 больниц» будет завершено строительство семи школ на 8 тысяч мест. Также, в 2009 году будут введены в эксплуатацию четыре корпуса для детского дома, специализированный профессионально-технический лицей на 300 мест и продолжено строительство ПТШ на 800 мест по строительному профилю.По программе развития объектов здравоохранения к середине апреля текущего года будет обеспечен ввод в эксплуатацию Центра крови. До конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию вторую очередь онкологического диспансера, многопрофильный стационар на 360 коек, родильный дом на 150 коек, а также амбулаторно-поликлинический комплекс.Кроме того, в объемах выделенного финансирования продолжается строительство Центра медико-социальной реабилитации на 250 коек с поликлиникой на 150 посещений, детской инфекционной больницы на 250 коек в медицинском кластере, многопрофильной детской городской больницы на 350 коек с консультативно-диагностической поликлиникой на 250 посещений.По объектам социального обеспечения начнется строительство республиканского центра медико-социальной экспертизы и реабилитации инвалидов на 200 мест.В текущем году планируется ввести ряд объектов культуры и спорта: универсальный киноконцертный зал на 3500 мест, Дворец творчества «Шабыт», на базе которого разместится Казахская национальная академия музыки.В рамках проводимых мероприятий по подготовке к зимним азиатским играм 2011 года, будут продолжены работы по строительству конькобежного стадиона. Помимо этого в июле месяце будут завершены проектные работы, и начнется реконструкция Дворца спорта «Казахстан» с пристройкой раскаточного катка.Крупные инвестиционные проекты, имеющие немаловажное значение для формирования архитектурного облика столицы.В текущем году планируется ввести: - стадион на 30 000 мест; - Национальный Центр Метеорологии; - Мусороперерабатывающий завод.За счет инвесторов будет завершено строительство: - административного здания «Евразийской финансово-промышленной компании»; - двух автоцентров: «Тойота» и «АвтоСити» и двух торгово-развлекательных комплексов. Кроме того, на территории Индустриального парка будет завершена реализация трех проектов: мебельной фабрики ТОО «Акнур», завода по изготовлению железобетонных изделий ТОО «АБК-Максат» и завода по сборке локомотивов ТОО «Локомотив лизинг». Следует отметить, что строительство объектов в новом административном центре разделено на несколько групп, исходя из времени завершения и обеспеченности финансированием.Объекты, завершающиеся в 2009 году. Это:1. Торгово-развлекательный комплекс «Хан-Шатыр»; На объекте работают 450 человек. До Дня города будут завершены основные строительно-монтажные работы, благоустройство территории. Начнется функциональное насыщение объекта.2. Административное здание с эксплуатационными службами «Казахстан Темир Жолы»; На данный момент монолитный каркас возведен на 100%, завершены работы по наружным инженерным сетям. Ко дню города будет завершено строительство фасада здания, благоустройство территории. Отделочные работы и монтаж оборудования планируется завершить до конца текущего года.3. Административное здание «Ай-Bи-Cи» (Ойл Центр); На сегодняшний день начато оформление актов рабочей и государственной приемочной комиссии, объект готов.4. МЖК «Дипломат» со встроенными помещениями и гаражами в Дипломатическом городке; Ведутся работы по монтажу лифтов, внутренние отделочные работы. На объекте задействовано 130 человек. В целом объект планируется ввести в эксплуатацию в июне 2009 года.5. Бизнес-центр «Москва» На данный момент монолитный железобетонный каркас возведен на 90%, устройство фасада выполнено на 45%, наружные инженерные сети подведены на 90 %, ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей и монтаж технологического оборудования. Ко дню города планируется завершить работы по фасаду здания, благоустройству территории, с инвестором ведется соответствующая работа с тем, чтобы они профинансировали эти виды работ.6. Торговый центр «Санкт-Петербург»; На сегодняшний день строительство объекта выполнено на 90%, завершены работы по фасаду здания. На объекте привлечено 100 человек. Застройщик обязуется ко Дню города завершить внутренние отделочные работы, монтаж оборудования и благоустройство прилегающей территории.7. Универсальный киноконцертный зал на 3500 мест. Каркас здания выполнен 95%, перекрытия на 80%. Ведутся фасадные, электромонтажные и внутренние отделочные работы, а также прокладка внутренних инженерных сетей. Ко Дню города планируется закончить работы по монтажу фасада. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на конец текущего года.