По его словам, граждане, приобретающие жилье в ипотеку, после заселения нередко сталкиваются с проблемами качества строительства.
— Многие приобретают квартиры по ипотечным программам и годами выплачивают за них деньги. Однако сразу после получения ключей и заселения начинают выявляться недостатки. Иногда еще до новоселья из труб начинает течь вода, на стенах появляются трещины, зимой квартиры промерзают, а в отдельных случаях даже обрушиваются фасады. В результате жители сталкиваются с самыми разными проблемами — от инженерных сетей до качества строительных работ, — заявил Наурыз Сайлаубай.
Депутат напомнил, что с 1 июля вступил в силу новый Строительный кодекс, который предусматривает усиление контроля, цифровой мониторинг и повышение ответственности участников строительного процесса.
— Однако для нас важно не только то, сколько механизмов контроля прописано в законе, но и то, насколько эффективно они работают на практике, — сказал он.
Отдельное внимание Сайлаубай обратил на систему строительного контроля на региональном уровне, за которую отвечают местные исполнительные органы. При этом, по его словам, акиматы одновременно отвечают за развитие территорий, градостроительную политику и реализацию строительных и жилищных проектов.
— Мы не исходим из позиции, что сотрудники акиматов безразлично относятся к нарушениям законодательства. Мы говорим о возможном конфликте интересов, который может возникнуть в контролирующем органе. Поэтому должна быть выстроена система, исключающая даже такую возможность, — отметил депутат.
В ОСДП считают необходимым провести объективную оценку системы в строительной сфере: насколько действующие механизмы позволяют предотвращать нарушения и насколько независимым является строительный контроль.
— Нам нужны конкретные ответы: сколько нарушений допускается в ходе строительства? Сколько из них выявляется уже после ввода объекта в эксплуатацию? Кто осуществляет контроль, кто несет ответственность и почему столь серьезные недостатки не были выявлены раньше? Если по итогам анализа будет установлено, что действующая система недостаточно независима и эффективна, Курултай должен рассмотреть необходимые законодательные изменения, — заключил Сайлаубай.
Ранее сообщалось, что казахстанцы смогут следить за строительством домов онлайн.