Здание, которое многие поколения студентов Алматы помнят как центр студенческой жизни, сейчас скрыто за высоким забором и большим темным строительным тентом. Сам дворец расположен на территории Казахского национального университета имени аль-Фараби и больше напоминает «законсервированный» объект, чем действующую стройку.
Фотокорреспондент редакции Kazinform отправился на место, чтобы показать, как выглядит здание сейчас. Территория полностью огорожена, ворота закрыты на замок. По визуальным наблюдениям, от здания остался лишь каркас, при этом активных ремонтных работ не заметно. Рабочих на площадке было не видно, а на ограждении отсутствовали какие-либо информационные стенды или данные о ходе реконструкции.
Что говорят в университете
В КазНУ имени аль-Фараби объяснили, что проект реконструкции дворца разработан в соответствии с действующими строительными нормами РК. Как отмечает член правления — проректор по финансовой деятельности вуза Абдрахман Тасыбаев, объект включен в масштабную программу обновления инфраструктуры университета.
Он отметил, что строительство нового кампуса «КазНУ-град» и обновление существующих объектов университета реализуются в рамках бюджетного законодательства с участием администратора бюджетной программы, который выступает госзаказчиком.
В данном случае таким заказчиком является Министерство науки и высшего образования Республики Казахстан. Именно министерство отвечает за организацию государственных закупок, определяет порядок проведения конкурсных процедур и выбор подрядной организации для выполнения строительно-монтажных работ.
При этом в вузе пока не уточняют, какой объем финансирования предусмотрен и уже выделен на капитальный ремонт и реконструкцию Дворца студентов.
Сроки и масштаб работ
Согласно проектным данным, нормативный срок реконструкции составляет около 14 месяцев, включая подготовительный этап продолжительностью один месяц.
Предстоящие работы охватывают практически все ключевые элементы здания и предполагают не просто косметический ремонт, а полное техническое обновление объекта. Главная задача — обеспечить надежность конструкций, повысить сейсмостойкость и привести здание в соответствие с современными строительными и эксплуатационными требованиями.
Особое внимание будет уделено усилению несущих конструкций. Проект предусматривает установку металлических портальных связей, укрепление железобетонных колонн с помощью сплошного металлического каркаса, восстановление поврежденных участков бетона, расчистку трещин, обработку оголенной арматуры и антикоррозийную защиту всех металлических элементов.
В рамках общестроительных работ запланировано устройство новой бетонной отмостки по периметру здания, капитальный ремонт потолков, отделка стен, полная замена напольных покрытий, а также усиление подвальной части с возведением монолитных железобетонных ограждающих конструкций и наружной гидроизоляцией.
Полностью будут обновлены и инженерные системы здания. Речь идет о замене внутренних и наружных сетей водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, а также слаботочных систем, которые в настоящее время находятся в аварийном состоянии.
Отдельный блок работ касается кровли. Проектом предусмотрен демонтаж существующего покрытия, утеплителя и сопутствующих слоев с последующим устройством новой кровельной системы, включающей пароизоляцию, теплоизоляцию, гидроизоляционный слой и новое покрытие с соблюдением всех технологических требований. Также будут восстановлены поврежденные металлические элементы стропильных ферм.
Сохранение исторического облика
Несмотря на масштаб предстоящих работ, внешний облик здания останется неизменным. Дворец студентов имеет статус объекта историко-культурного наследия местного значения, что накладывает строгие ограничения на любые изменения архитектуры.
— В связи с наличием охранного статуса объекта, при разработке проектной документации и выполнении строительно-монтажных работ в обязательном порядке учитываются требования действующего законодательства Республики Казахстан в сфере охраны и использования объектов историко-культурного наследия, а также ограничения, направленные на недопущение утраты его исторической, архитектурной и градостроительной ценности, — подчеркнул Абдрахман Тасыбаев.
По его словам, проект не предусматривает расширения здания, изменения этажности, объемно-планировочных решений или вмешательства в архитектурно-художественный облик объекта.
Фасады, декоративные элементы, пропорции и композиция здания будут сохранены в максимально приближенном к первоначальному историческому виду. Восстановление утраченных и поврежденных элементов планируется проводить на основе архивных документов, проектных материалов и натурных исследований.
— Применяемые материалы и технологии будут соответствовать как требованиям сохранения исторической достоверности, так и современным нормативам по надежности, долговечности, энергоэффективности и безопасности, — добавил спикер.
Для фасадных работ предусмотрено использование облицовочных материалов, аналогичных оригинальным по внешним характеристикам, включая ракушечник, но с применением современных систем крепления, которые повышают эксплуатационные свойства конструкции без изменения ее визуального восприятия.
Кроме того, в рамках проекта будут использоваться современные строительные материалы и изделия заводского изготовления с обязательным наличием технической документации и паспортов качества. Также предусмотрены мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности здания.
Как отмечают в университете, такой подход позволит сохранить историческую ценность объекта, обеспечить необходимую сейсмическую безопасность и создать условия для его надежной эксплуатации на долгие годы.
Таким образом, дворец студентов ждет не просто ремонт, а масштабное восстановление с сохранением его архитектурной идентичности — без утраты исторического характера, но с новым уровнем безопасности и функциональности.
Дворец студентов имени Жолдасбекова был открыт в январе 1998 года. Здесь проходят научные конференции, концерты, фестивали и основные праздничные мероприятия вуза. Ранее строительные работы вызвали обеспокоенность в обществе, тогда в администрации университета заверили, что после реконструкции здание будет восстановлено в безопасном и современном формате с сохранением его исторического облика.