В комитете Сената по экономической и региональной политике обсуждены поправки в законодательство РК по вопросам жилищно-коммунальной сферы

АСТАНА. 22 апреля. КАЗИНФОРМ - В комитете Сената Парламента РК по экономической и региональной политике обсужден законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунальной сферы»,

передает Казинформ со ссылкой на пресс-службу палаты. Законопроект направлен на проведение системных преобразований в жилищно-коммунальной сфере с целью совершенствования форм управления объектами кондоминиума, определения механизма финансирования поддержания надлежащего состояния и обновления существующего жилищного фонда, создания условий для эффективного управления жилищным фондом. Для реализации указанных целей законопроектом предусматривается внесение изменений и дополнений в Законы «О жилищных отношениях», «О естественных монополиях и регулируемых рынках» и «О частном предпринимательстве». В рамках поправок конкретизируется компетенция Правительства по разработке основных направлений государственной политики в сфере жилищных отношений, в совершенствовании форм управления объектами кондоминиума, определении компетентного уполномоченного органа, установлении административной ответственности органов управления и участников кондоминиума за несоблюдение жилищного законодательства. Также конкретизирована компетенция Правительства в установлении государственного контроля за надлежащим содержанием жилищного фонда, осуществляемого местными исполнительными органами (жилищной инспекцией) посредством проведения проверок общего имущества участников кондоминиума. В целях создания механизма финансирования капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума общему собранию собственников квартир предоставляется право принятия решения на открытие двух банковских счетов ? текущего (для эксплуатационных затрат и текущего ремонта) и сберегательного (для планомерного и постепенного накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества). Кроме того, в законопроекте определен механизм оказания жилищной помощи не в качестве компенсационной меры, а по предъявленным поставщиками счетам на оплату коммунальных услуг, по расходам на содержание жилища.В ходе обсуждения законопроекта возникла необходимость внесения изменений и дополнений в одобренный Мажилисом законопроект по следующим основным направлениям:- внесены поправки, исключающие административную ответственность собственника жилого помещения (квартиры) - за уклонение от участия в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума и должностного лица органа управления объектом кондоминиума - за неисполнение обязанностей по производству капитального ремонта; - внесены поправки, конкретизирующие полномочия жилищной инспекции по контролю за соблюдением правил содержания жилищного фонда;- внесены изменения, предусматривающие согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума лишь в случае финансирования с участием жилищной помощи; - исключительная компетенция общего собрания членов кооператива дополнена правом вносить изменения и дополнения в годовой бюджет и смету доходов и расходов кооператива; - внесены поправки, предусматривающие право местных исполнительных органов самостоятельно инициировать проведение собрания собственников помещений (квартир); - отдельные нормы Закона «О жилищных отношениях» приведены в соответствие с гражданским законодательством РК. - внесены поправки, предоставляющие право собственникам помещений жилого дома по решению, принятому большинством, перейти в другой кооператив. Кроме того, внесен ряд поправок редакционного и уточняющего характера, в том числе связанных с правилами юридической техники.Документ направлен на рассмотрение палаты.