Стабилизацию цен на рынке недвижимости отмечают риелторы СКО
Между тем рынок по-прежнему переполнен. На популярном ресурсе онлайн-объявлений сейчас на продажу выставлено свыше 2 тысяч квартир. Исполнительный директор агентства недвижимости «Бэст-Риэлт» Елена Молодовская говорит, что в их базе сейчас зарегистрировано более 3 тысяч квартир.
Средняя цена однокомнатной квартиры варьируется в пределах 6 млн тенге. По словам риэлтора, это квартиры новой планировки, расположенные на среднем этаже, так называемые ликвидные. На неликвид цены, соответственно, ниже. Цена двухкомнатной квартиры зависит от планировки. Жилье новой планировки обойдется в 8-9 млн тенге, старой - 6-7 млн тенге. Трехкомнатные квартиры стоят порядка 12-13 млн тенге.
Самые дорогие квартиры расположены в центре Петропавловска, востребованными остаются 19-й и 20-й микрорайоны. Больше всего продаж происходит именно в этих районах города. Елена Молодовская отметила, что продажи недвижимости через их агентство последние два месяца осуществляются преимущественно за наличный расчет.
«Квартир стали выставлять меньше на продажу, поток уменьшился. Покупательская способность активна. Всплеск продаж был зафиксирован перед Новым годом. В январе покупатели тоже были активны», - рассказала риелтор.
По официальным статистическим данным, в декабре 2016 года, по сравнению с тем же периодом 2015 года, по области отмечается рост продаж. В декабре прошлого года в регионе продано 583 объекта недвижимости.
«В январе, как правило, никаких изменений не происходит. Каким будет февраль, мы пока не знаем. Многие ждали каких-то изменений, в том числе и по ценовой политике. Ожидали, что цены будут падать, но пока этого не произошло», - сказал Елена Молодовская.