Сроки обращения за помощью по проблемной ипотеке продлили в Казахстане
В Казахстане продлили сроки подачи заявлений на дополнительную помощь по проблемным ипотечным займам. Соответствующие изменения внесло Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) постановлением от 28 сентября 2026 года, передает корреспондент агентства Kazinform.
Согласно постановлению, заемщики могут обратиться в банки, Казахстанскую жилищную компанию (КЖК) и другие организации, участвующие в программе, до 1 июля 2027 года.
Этот срок распространяется на заявления о предоставлении дополнительной помощи, улучшении условий действующего займа, финансировании и передаче жилья в аренду в рамках соответствующих механизмов программы.
При этом помощь заемщикам, подавшим заявления в установленный срок, разрешено предоставлять до 1 сентября 2027 года включительно. Это также касается займов, по которым имеется рекомендация или решение комиссии об оказании дополнительной помощи.
Какие еще сроки установили
До 15 июля 2027 года банки и другие участвующие организации должны представить регулятору списки заемщиков и арендаторов, которые обратились за помощью, но в отношении которых необходимые процедуры еще не завершены.
До 1 ноября 2027 года предусмотрено представление итоговых актов сверки сумм возмещения в Казахстанский фонд устойчивости.
Кто сможет рассчитывать на рефинансирование
Постановление также предусматривает возможность рефинансирования отдельных ипотечных займов, выданных с 1 января 2021 года по 31 декабря 2024 года, за счет средств, высвободившихся после погашения ранее рефинансированных кредитов.
Для этого заемщик должен соответствовать ряду условий по состоянию на 1 января 2025 года. В частности, он должен относиться к предусмотренным программой категориям социально уязвимых граждан либо иметь определенное заболевание.
Для этого заемщик и его кредит должны соответствовать следующим условиям по состоянию на 1 января 2025 года:
— заемщик относится к указанным в программе категориям социально уязвимых граждан либо имеет заболевание, предусмотренное программой;
— жилье является единственным для заемщика и его супруга или супруги на территории Казахстана;
— просрочка по кредиту превышает 180 календарных дней;
— остаток основного долга не превышает 50 млн теңге;
— доход заемщика не позволяет погашать кредит на действующих условиях.
При соблюдении этих условий комиссия вправе рекомендовать рефинансирование ипотечных займов, выданных с 1 января 2021 года по 31 декабря 2024 года, за счет средств, поступивших от погашения ранее рефинансированных кредитов.
Решение о возможности такого рефинансирования рассматривается комиссией.
Программа не распространяет эти механизмы на займы, выданные юридическим лицам, оформленные в рамках государственных ипотечных программ, а также связанные с мошенничеством, подтвержденным вступившим в силу судебным актом.
Постановление вступило в силу со дня принятия — 28 сентября 2026 года.
Ранее в Казахстане запустили платформу FinOtinish для подачи жалоб и обращений в банки.
