Система жилищных строительных сбережений имеет высокий потенциал для социального самочувствия населения - директор Жамбылского филиала ЖССБ
Она отметила, что с начала работы Жамбылского филиала банка количество заключенных договоров о жилищных строительных сбережениях возросло до 7 562, общая договорная сумма по ним составила 18,13 млрд. тенге.
«Только за 11 месяцев этого года заключено 1 617 договоров о жилстройсбережениях на общую договорную сумму 2,72 млрд. тенге. Через Жамбылский областной филиал за пять лет работы выдано 2 397 займов на общую сумму 7,53 млрд. тенге, из них за 11 месяцев 2010 года - 463 займа на сумму 999,6 млн. тенге», - сказала Г. Оразбаева.
По ее словам, являясь единственным оператором в реализации государственной программы развития жилищного строительства на 2008-2010 годы, банк выдает займы на приобретение жилья, построенного в рамках госпрограммы. Так, в данном направлении Жамбылским областным филиалом выдано 196 займов на сумму 853 млн. тенге, в том числе за 11 месяцев 2010 года - 71 заем на сумму 293 млн. тенге.
«Система жилищных строительных сбережений предусматривает накопление вкладов физическими лицами на открытых в банке счетах, с целью получения в дальнейшем займов для улучшения жилищных условий. На сегодняшний день банк предлагает самые низкие ставки по жилищным займам, которые, в зависимости от выбранной тарифной программы, составляют 3,5 - 5 процентов годовых (годовая эффективная ставка вознаграждения от 3,6 до 5,3 процента)», - пояснила Г. Оразбаева.
Участники системы жилищных строительных сбережений поддерживаются государством, сбережения вкладчика ежегодно поощряются премией государства в размере 20 процентов от накопленной суммы сбережений, при этом максимально поощряется сумма сбережений в размере 200 МРП. Еще одним привлекательным условием для клиентов банка являются налоговые льготы, предоставляемые заемщикам в соответствии с налоговым законодательством - сумма вознаграждения за пользование займами исключается из налогооблагаемого дохода заемщика.
Также банком совместно с Агентством по делам строительства и жилищно-коммунальным вопросам подготовлена схема строительства и реализации жилья через систему жилищных строительных сбережений в Республике Казахстан, сообщила директор Жамбылского филиала.
Реализацию данного проекта предполагается осуществлять через местные исполнительные органы, которые обеспечивают строительство жилья для участников системы жилищных строительных сбережений по фиксированной стоимости. За один квадратный метр в чистовой отделке не более 142,5 тыс. тенге для Алматы, 112,5 тыс. тенге - для Астаны, Актау, и 90 тыс. тенге для других областных центров Казахстана.
При этом банк участвует в выборе объектов жилья и согласовывает параметры их строительства, формирует пул потенциальных покупателей жилья из числа участников системы жилстройсбережений. В свою очередь участники пула приобретают построенное в рамках программы жилье за счет своих жилстройсбережений и жилищных займов банка.
«Реализация проекта позволит многим казахстанцам справить новоселье, став хозяевами новых комфортных, современных и отвечающих высоким техническим стандартам квартир», - резюмировала Г. Оразбаева.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» создан в 2003 году. Это единственный финансовый институт в Казахстане, реализующий систему жилищных строительных сбережений. С 27 июля 2009 года банк входит в группу компаний АО «ФНБ «Самрук-Казына».
