Проекты по управлению многоэтажками намерены реализовать в Степногорске
Аким города Ануар Кумпекеев провел рабочее совещание по вопросам развития жилищно-коммунального хозяйства. В совещании приняли участие Ерболат Садыркулов, руководитель управления развития жилищного фонда и жилищных отношений Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства национальной экономики РК, а также директор департамента жилищно-коммунального хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Мадина Мурсакина, которая проинформировала присутствующих о реализации пилотного проекта по управлению многоквартирными жилыми домами.
Проект предлагает формирование новой модели жилищных отношений, сообщили в областном управлении внутренней политики. Для решения данных проблемных вопросов, будет производиться внедрение принципа «один дом -- одно объединение собственников квартир - один счет», внесение изменений и дополнений в Закон РК «О жилищных отношениях» в части установления основных обязанностей для собственников квартир, органов управления, субъектов сервисной деятельности и соответствующей ответственности за их неисполнение, развитие договорных отношений между органом управления и различными субъектами сервисной деятельности, проведение аттестации руководителей органов управления объектом кондоминиума и внедрение процедуры электронного голосования через интернет-портал «E-ШАНЫРАК».
Мадина Мускарина озвучила причины актуальности введения проекта. Например, недоверие собственников помещений (квартир) к органу управления, неудовлетворенность качеством обслуживания объекта кондоминиума, отсутствие основных обязанностей и как следствие ответственности у органов управления объектом кондоминиума, низкий уровень квалификации у руководителей органов управления объектом кондоминиума и отсутствие прозрачности деятельности органов управления.
Далее, приведя пример международного опыта в данном направлении, Мадина Мурсакина рассказала о пяти этапах реализации пилотного проекта по управлению многоквартирными жилыми домами. Первый - определение соответствующего квартала (района) для реализации пилотного проекта, второй - проведение разъяснительной работы с жителями данного квартала о предстоящей реализации пилотного проекта, третий - создание в каждом многоквартирном жилом доме квартала объединения собственников квартир и открытие на каждый объект кондоминиума текущего и сберегательного счетов, четвертый - определение управляющей компании для управления и содержания многоквартирных жилых домов. Пятый этап - это, непосредственно, сама реализация проекта. Также она представила схему взаимодействия объединения собственников квартир и управляющей компании, а именно способ профессионального управления, при котором обслуживание и ремонт осуществляются штатным персоналом управляющей компании, а также функции обеих сторон.
Кроме того, было проведено совещание с участием представителей ГКП на ПХВ «Степногорск-водоканал», на котором компания «Аквпромпроект» презентовала проект канализационных очистных сооружений для города и промышленной зоны.
«Аквапромпроект» является инжиниринговой компанией, базирующейся в городе Санкт-Петербурге и специализирующейся на вопросах предоставления комплексных технологических решений в водоподготовке и очистке сточных вод «под ключ». Деятельность компании не ограничивается пределами Российской Федерации, проекты компании уже были реализованы в республиках Казахстан и Беларусь.
В ходе обсуждения сложившейся ситуации с действующими в Степногорске канализационными сооружениями, стороны сошлись во мнении о необходимости разработки проекта, с учетом имеющихся установок, их состояния и перспектив города.
По итогам совещания, аким города Степногорска Ануар Кумпекеев предложил компании обратить особое внимание на вопросы дополнительной защиты стоков от промышленного загрязнения, энерго- и ресурсозатратности предлагаемых установок в целях экономии, а также актуальности расчетов в условиях Республики Казахстан.
