Около 6 тысяч военнослужащих получат льготные займы от ЖССБК
«Первым 64 военнослужащим уже выданы доступные кредиты от Жилстройсбербанка, и они отметили новоселье. Дополнительно на рассмотрении в банке находятся еще 285 заявок, большая часть которых поступила из Астаны и Алматы», - сообщила председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова на пресс-конференции в СЦК.
Как проинформировала спикер, льготные займы, которые ЖССБ предложил защитникам Родины, делятся на 3 вида и зависят от суммы сбережений претендента и выбранного жилья.
«К примеру, имея первоначальный взнос в размере всего 5% от стоимости квартиры, военнослужащий может получить кредит по ставке 7% годовых. Жилье, которое он выберет, должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика. При наличии 20% от стоимости жилья ставка по займу понизится до 6% годовых. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика», - разъяснила она.
Ляззат Ибрагимова отметила, что если военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, то в этом случае ему необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20%, и он может претендовать на кредит по ставке 8% годовых.
«По статистике именно последний вид займа, где предусматривается покупка вторичного жилья, больше всего пользуется спросом у военнослужащих. На втором месте по популярности находятся займы с первоначальным взносом 5%», - отметила спикер.
По данным Ляззат Ибрагимовой, на поддержку военнослужащих ЖССБ выделил 74 млрд тенге из собственных средств.
Чтобы распределение этих денег среди заемщиков было прозрачным и справедливым, банк разработал балльную систему. Ее основным критерием стал срок военной службы, за каждый полный месяц которой участнику начислялось по 0,5 балла.
«Заявки от претендентов принимались на специальном портале askeri.baspana.kz. Всего в течение месяца было подано около 13 тыс заявлений. Из них уже отобрано около 4 430 претендентов и на стадии проверки находятся еще более 1 тыс человек, - пояснила председатель правления ЖССБ.
В список претендентов, по информации спикера, вошли служащие пограничных войск, Национальной гвардии, военной прокуратуры, Министерства внутренних дел, Министерства обороны и службы государственной охраны.
Больше всего заявок было подано от представителей Минобороны. Из 7 755 желающих участвовать в специальной военной программе этого ведомства в пул вошли 1 900 человек.
Жилье в рамках «военного продукта» военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.
«Например, в Астане сумма жилищных выплат равна 48 870 тенге. Она начисляется на каждого члена семьи. Соответственно, женатый военнослужащий с двумя детьми ежемесячно получает 195 480 тенге. Из расчёта срока займа - 14 лет - и правила, что ежемесячный платеж по займу равен жилищным выплатам, сумма займа составит 19,2 млн тенге. Жилье можно приобрести на первичном рынке по ставке 7% годовых. При этом первоначальный взнос составит всего 5%», - разъяснила Ляззат Ибрагимова.
В Караганде, где жилищные выплаты на одного человека составляют 28 548 тенге, по аналогичным условиям можно приобрести жилье стоимостью 12,3 млн тенге, а в Шымкенте - за 8,9 млн тенге.
Она также отметила, что так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью, или молодой семье, где только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться.
«На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру», - отметила она.
Спикер напомнила, что использовать свои жилищные выплаты в системе ЖСС, получать льготные займы с помощью ЖССБК, а также погашать или рефинансировать ипотечные займы в других БВУ и участвовать в долевом строительстве военнослужащие могут с начала 2018 года.
Теперь им это разрешает законодательство. Раньше же жилищные выплаты можно было использовать только для оплаты арендного жилья.
На данный момент счета в Жилстройсбербанке, на которые перечисляются жилищные выплаты, открыты у 70 тыс человек.
Автор: Лаура Амантаева