Нурлан Нигматулин: Создание Единого оператора направлено на обеспечение доступности жилья
Свое мнение спикер Мажилиса выразил по итогам обсуждения в первом чтении законодательных поправок, разработанных депутатами, по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ.
Законопроект получил одобрение Мажилиса сегодня на пленарном заседании.
Напомнив, что в своём Послании, обнародованном на открытии текущей сессии, Глава государства поставил конкретную задачу – сократить количество операторов в сфере жилищной политики, Нурлан Нигматулин подчеркнул, что рассматриваемый законопроект направлен непосредственно на решение этой задачи.
Предусматриваются объединение действующих операторов жилищных программ, таких как «Казахстанская ипотечная компания», «Байтерек девелопмент» и «Фонд гарантирования жилищного строительства» в единого оператора жилищного строительства, а также исключение их дублирующих функций и сокращение общих административных расходов.
В результате общие административные расходы уменьшаются на 42%, что, по словам спикера Мажилиса, является важным, особенно в нынешних непростых условиях, связанных с пандемией коронавируса и, в целом, мировым экономическим кризисом.
«Необходимо отметить правильность расставленных приоритетов: целевой аудиторией создаваемого единого оператора остаются социально уязвимые слои населения: учителя, врачи, работники бюджетных организаций, государственные служащие со средним уровнем дохода и ниже среднего. В целом, создание единого оператора будет способствовать формированию комплексной жилищной политики, направленной на обеспечение доступности жилья для наших граждан», - подчеркнул Нурлан Нигматулин.
При этом особое внимание уделено необходимости усиления общественного контроля деятельности оператора, который могут осуществлять общественные объединения потребителей, а также общественные советы, законопроект о которых находится в работе Мажилиса.
В целом законопроектом предлагается внесение изменений в 3 кодекса и 4 закона Республики Казахстан.
Под единым оператором жилищного строительства понимается ипотечная организация с прямым или косвенным участием государства в уставном капитале, обеспечивающая доступность жилья населению через механизмы ипотечного кредитования, а также доступность финансовых ресурсов для строительной отрасли.
Законопроектом также предусматриваются нормы по регламентации деятельности единого оператора жилищного строительства по гарантированию ипотечных жилищных займов; предоставлению гарантий на завершение строительства многоквартирного жилого дома; финансированию и реализации инвестиционных проектов.