Мухтар Аблязов консервирует стройку: бизнесмен закрывает девелоперские компании в России

МОСКВА. 18 февраля. КАЗИНФОРМ - Лишившись банка «Туран Алем» (БТА Банк), бизнесмен Мухтар Аблязов может потерять свой девелоперский бизнес в России,
None
None
пишет сегодня газета «Коммерсантъ». Как стало известно газете, из-за проблем с финансированием бизнесмен уже закрыл ряд своих компаний, например, УК «Евразия капитал». Земли же под строительство одного из крупнейших проектов господина Аблязова ? города-спутника общей площадью 9 млн кв. м в Домодедове ? заложены БТА Банку по кредиту на 800 млн. долларов. Банк приступил к переоценке залога, стоимость которого уже снизилась до 500 млн. долларов, передает Казинформ со ссылкой на РБК.О том, что около 2,5 тыс. га земли в подмосковном Домодедове, где «Евразия Сити» («дочка» «Евразиия глобал», контролируемая Мухтаром Аблязовым) намерена построить город-спутник общей площадью 9 млн кв. м, находится в залоге у БТА Банка, рассказал «Ъ» источник, близкий к банку. Общая задолженность девелоперской компании перед БТА Банком достигает 800 млн. долларов, добавил собеседник «Ъ». По его информации, новый собственник БТА Банка ? государственный фонд Казахстана «Самрук-Казына» (сейчас приобретает 29,9 млн. акций из допэмиссии банка, в результате чего станет владельцем 78% голосующих акций БТА) ? проводит аудит стоимости залога с учетом ставки дисконтирования. «Сейчас земля в Подмосковье заметно подешевела, в результате чего первоначальная стоимость залога сократилась как минимум на 20%, и у девелопера нет средств для пополнения залогового обеспечения или рефинансирования кредитов перед БТА»,? настаивает собеседник «Ъ». Гендиректор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценивает текущую стоимость 2,5 тыс. га земли в 500 млн. долларов.Представитель ОАО «БТА Банк» Адиль Досымов не подтвердил, но и не опроверг эту информацию. «Сейчас проводится аудит зарубежной собственности банка, в том числе и имущества, находящегося в залоге у БТА»,? отметил господин Досымов, добавив, что dui diligence планируется завершить в течение полутора месяцев. По его словам, за пределами Казахстана находится 47% собственности БТА, из которых большая часть приходится на Россию. Бывший председатель совета директоров БТА Банка Мухтар Аблязов отказался от комментариев. «Я больше не работаю в банке и не имею отношения к «Евразии»,? заявил «Ъ» господин Аблязов. На просьбу назвать нового собственника девелоперской компании бизнесмен ответил лаконично: «Не знаю». «Сделок на рынке практически не заключается, поэтому в случае margin call от банка бизнесмену вряд ли удастся найти покупателя на свои активы»,? говорит партнер S. A. Ricci /King Sturge Владимир Авдеев. Среди девелоперских активов Мухтара Аблязова компания «Евразия глобал» (строит город-спутник в Домодедове и сеть складов; общий портфель проектов ? около 20 млн кв. м) и ИПГ «Евразия» (океанариум на Поклонной горе, ТЦ «Павелецкий» площадью 120 тыс. кв. м, небоскреб Eurasia Tower в «Москва-Сити»; портфель ? более 500 тыс. кв. м). Проблемы у Мухтара Аблязова на родине начались в начале этого года, когда правительство Казахстана приняло решение национализировать БТА Банк. Господин Досымов говорит, что госфонд «Самрук-Казына» входит в уставный капитал БТА только на время. В начале февраля председатель «Самрук-Казына» Кайрат Келимбетов заявлял, что госфонд уже начал переговоры о покупке БТА Сбербанком. Представитель Сбербанка Ирина Кибина сообщила, что сейчас банк проводит оценку качества активов БТА Банка и ни промежуточного, ни окончательного решения о покупке казахского банка еще не принято. Сложности с финансированием девелоперских проектов в России у «Евразии глобал» начались еще прошлой осенью, говорит источник «Ъ», близкий к компании. Тогда же для привлечения около 2,5 млрд. долларов от зарубежных инвестфондов в структуре компании была создана дочерняя структура «Евразия капитал». Вчера в приемной «Евразии глобал» на просьбу корреспондента «Ъ» соединить с представителями «Евразии капитал» ответили, что такая компания больше не существует. Кроме того, по сообщению одного из сотрудников «Евразии глобал», недавно были ликвидированы две другие дочерние структуры ? Olson (управляла строительными проектами) и ПСК «Евразия» (выполняла функции генподрядчика). Вчера мобильный телефон председателя совета директоров «Евразии глобал» Артура Трофимова не отвечал.
Сейчас читают