Кто выплачивает кредиты и долги умершего — ответ юриста
При обновлении документов важно уточнять вопросы, связанные с имущественными правами граждан и наследованием. В частности, актуальным остается вопрос о долгах умершего и ответственности наследников за их погашение. Юрист Акторе Оразаева высказалась по этому вопросу в эфире программы «Бүгін.LIVE» телеканала Jibek Joly, передает корреспондент агентства Kazinform.
По ее словам, Гражданский кодекс должен быть изложен понятным для населения языком, а спорные вопросы, связанные с наследованием, — четко урегулированы.
— Например, если имущество умершего оценивается в 20 миллионов теңге, а его задолженность перед банком составляет 30 миллионов теңге, возникает вопрос: кто должен выплатить оставшиеся 10 миллионов? Этот вопрос четко не урегулирован ни в Гражданском кодексе, ни в нормативных постановлениях Верховного Суда. Некоторые банки второго уровня списывают такие долги, но так поступают не все, — отметила юрист.
В связи с этим она считает необходимым законодательно закрепить четкий механизм списания долгов умерших граждан или урегулирования оставшейся задолженности. По мнению юриста, этот вопрос важен для населения, поскольку сегодня многие граждане имеют кредиты.
— В нашей стране в случае смерти граждан, награжденных государственными наградами, их долги иногда списываются банком или государством. Почему бы не предусмотреть такую норму и для других умерших граждан? Считаю, что порядок списания оставшейся задолженности необходимо закрепить законодательно. Было бы правильно, если бы банк или государство могли списывать остаток долга, — сказала Акторе Оразаева.
Принятие наследства означает и ответственность за долги умершего
Согласно действующему законодательству, наследство передается по завещанию или по закону. По словам юриста, человек, принявший наследство, вместе с имуществом принимает и обязательства, связанные с долгами умершего. Поэтому наследник не может выбрать только выгодную для себя часть наследства, отказавшись от остального.
— Если наследник принимает наследство, он принимает обязательства, связанные как с имуществом, так и с долгами, входящими в состав наследства. Однако его ответственность ограничивается стоимостью унаследованного имущества. Например, если имущество оценивается в 20 миллионов теңге, а долг перед банком составляет 50 миллионов теңге, наследники отвечают только в пределах стоимости имущества. За оставшуюся часть долга они ответственности не несут, — пояснила юрист.
Лица, отказавшиеся от принятия наследства, не несут ответственности по долгам умершего в качестве наследников. Поэтому при принятии решения следует учитывать стоимость имущества и размер задолженности.
Что будет, если пропустить срок принятия наследства?
В практике юриста встречаются и спорные ситуации, связанные с наследованием. Одна из них — пропуск срока принятия наследства. По ее словам, наследники должны обратиться к нотариусу в течение установленного шестимесячного срока и оформить необходимые документы. Если срок пропущен, вопрос может потребовать судебного разбирательства.
— Сейчас мы занимаемся подобным делом. После смерти отца наследники пропустили срок принятия наследства. Поскольку они не получили у нотариуса необходимые документы, мы обратились в суд. Учитывая, что у моего доверителя семеро братьев и сестер, суд обязал привлечь к делу всех наследников, нотариуса и акимат по месту нахождения имущества. Дело еще не завершено, — рассказала Акторе Оразаева.
Кому достанется жилье, находящееся в ипотеке?
Если на имя умершего оформлен только ипотечный дом и наследники не принимают наследство, вопрос решается в соответствии с законодательством.
— Если на имя умершего оформлен только дом, приобретенный в ипотеку, и ни один из наследников не принимает наследство, этот вопрос регулируется государством. Еще раз подчеркну: банк не может автоматически возложить долг умершего на его детей. Если наследники не принимают наследство, они не несут ответственности по долгу. Поэтому, если стоимость имущества превышает сумму задолженности, наследство можно принять. Если же долг значительно превышает стоимость имущества, наследники вправе отказаться от принятия наследства. Это предусмотрено законодательством, — сказала юрист.
