Казахстанцы смогут приватизировать только одно жилье из госжилфонда
Как отметил Б. Макулбеков, данное нормативное постановление Верховного суда разработано в целях единообразного понимания и правильного применения в судебной практике некоторых норм законодательства РК по вопросам приватизации гражданами жилых помещений из госжилфонда.
Ныне действующее нормативное постановление по данному вопросу, сообщил он, Верховным судом принято 18 июля 1997 года. После принятия нового нормативного постановления ряд законодательных актов претерпели значительные изменения
«В новом постановлении Верховного cуда предусмотрено, что граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Участие в приватизации жилища через купонный механизм, и наличие менее 50% доли члена семьи основного нанимателя в приватизированном ранее жилище, не препятствует в последующем реализации его права на приватизацию жилища из государственного жилищного фонда», - пояснил он.
Кроме того, граждане не могут приватизировать жилище из государственного жилищного фонда, если они имеют иное жилище на праве собственности на территории РК, при этом наличие доли менее 50% не учитывается; имеют обязательство по договору ипотечного жилищного займа на территории РК; произвели отчуждение жилища, принадлежавшего им на праве собственности, в течение последних 5 лет до момента обращения о приватизации.
Оформление договора о приватизации, как правило, производится только на лицо, имеющее такие льготы. В этих случаях приватизируемое помещение переходит с согласия совершеннолетних членов семьи в общую совместную собственность лица, пользующегося указанной льготой, и членов его семьи. Собственник такого приватизированного помещения не может по своему усмотрению выселить из него лиц, не включенных в договор приватизации.