Как получить дешевый жилищный кредит
«Мы недавно проводили анализ - что такое получение доступного кредита. Во-первых, не должно быть другой кредитной нагрузки. Поэтому перед обращением в банк за ипотекой, придется погасить все свои потребительские кредиты, в том числе по кредитным картам, которые есть в других банках», - рассказала Ляззат Ибрагимова на пресс-конференции в Правительстве.
Она сообщила, что по данным первого кредитного бюро, шесть миллионов человек имеют потребительские кредиты без залогов.
«Это кредиты на айфоны, бытовую технику и так далее. Этим людям, прежде чем принять участие в различных ипотечных программах, необходимо погасить эту задолженность. Потому что механизм расчета такой: берется ваш средний доход семьи, делится на каждого члена семьи, выводится доход на одного члена семьи. Мы смотрим, сможете ли погашать эту ипотеку. По нормативам всех банков после выплаты ипотеки, 50 процентов вашего дохода должно оставаться, чтобы вы могли проживать, водить детей в школу, одевать их и питаться», - рассказала Ляззат Ибрагимова.
По ее словам, результаты анализа показали, что самая лояльная оценка платежеспособности у Жилстройсбербанка.
«Мы знаем, что для категории, которую мы обслуживаем, это первое жилье, и за него они всегда будут платить. Поэтому когда мы отнимаем суммы расходов, то мы берем самые минимальные суммы, которые возможны в отличие от других коммерческих банков», - подчеркнула она.
По ее данным, в настоящее время наблюдается больший спрос на ипотеку в связи с высокой рождаемостью. «420 тысяч детей рождается в Казахстане, а каждый новый ребенок - это, соответственно, новая комната. Думаем, что в ближайшие годы для строительного сектора будет очень много возможностей», - подчеркнула она.
По ее словам, между тем, Жилстройсбербанк ежегодно поднимает государственную премию. «В этом году госпремию ожидают больше 300 тысяч человек, она составит больше 96 тысяч. По законодательству госпремию начисляют 200 МРП. И уже в 2019 году впервые госпремия перешагивает 100 тысяч. Она будет 101 тысяча тенге по результатам 2019 года. Сам банк находится в хорошем финансовом состоянии», - заключила она.