Как купить жилье по программе «7-20-25»
Итак, для получения займа по программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям: наличие гражданства Республики Казахстан; наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности; отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам; отсутствие на территории Казахстана жилья на праве собственности на момент обращения в банк-участник программы. При этом банками могут быть установлены дополнительные требования к заемщику, не противоречащие условиям программы.
Для получения займа по программе необходимо обратиться в банк-участник. Для участия необходимы документы, подтверждающие соответствие заемщика условиям программы, в том числе в отношении наличия доходов от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также иные документы в соответствии с требованиями банка.
В первую очередь, заемщик находит жилье и обращается к застройщику.
Застройщик в свою очередь выдает необходимые документы на жилье заемщику для предоставления в банк.
Далее заемщик проводит оценку приобретаемого жилья у независимого оценщика.
После получения акта оценки заемщик обращается в банк.
Банк запрашивает необходимые документы у заемщика и принимает решение о выдаче займа.
При положительном решении банк перечисляет необходимую сумму застройщику.
Заемщик подписывает договор купли-продажи с застройщиком и оформляет приобретенную недвижимость в качестве залогового имущества банка.
Как ранее сообщалось, по состоянию на 3 августа, по этой программе жилье получили 193 казахстанца. Общая сумма уже выданных кредитов составляет 2 206 363 499 тенге. Больше всего жилье по программе приобрели в Алматы (82 жителя), Астане (27) и Актау (25).
Программа «7-20-25» была разработана в рамках реализации Пяти социальных инициатив, озвученных Главой государства 5 марта текущего года. Утвержденная Нацбанком в конце мая программа предусматривает выдачу ипотечных займов по следующим условиям: ставка вознаграждения - 7% годовых, первоначальный взнос - 20%, срок займа - до 25 лет.
