Дом на исторической родине - комментарий специалиста о реализации программы «Нұрлы көш»

ШЫМКЕНТ. 22 апреля. КАЗИНФОРМ /Татьяна Пылаева/ - Этой осенью 575 семей оралманов справят новоселье в микрорайоне «Асар». Здесь, по программе «Нұрлы көш», раскинется целый городок для переселенцев. О том, как родилась эта идея и как идут работы, корреспонденту Казинформа рассказал заместитель председателя правления СПК «Оңтүстік» Бердибек Жанабаев.

- Бердибек Шыныбаевич, идея программы «Нұрлы көш» родилась на месте будущего микрорайона «Асар». Как она реализуется сегодня?- Да, вы правы. Прошлым летом Глава государства побывал здесь, на месте будущего микрорайона «Асар», где местные власти выделили оралманам земельные участки для строительства жилья. Президенту понравился настрой наших переселенцев ? они говорили, что готовы взять кредиты под возведение домов, готовы работать в теплицах и аккуратно рассчитаться с государством, если оно профинансирует это строительство. Идея понравилась, и в итоге разработана и 2 декабря 2008 года утверждена программа «Нұрлы көш», одним из направлений которой является рациональное расселение и содействие в обустройстве и интеграции этнических иммигрантов, прибывших в Республику Казахстан.- Инициатива исходит отсюда ? с юга. Поддержали ли ее другие регионы?- Конечно. Пилотным проектом программы стало строительство микрорайона «Асар» в Шымкенте. Здесь предусмотрено строительство 1 725 жилых домов для компактного расселения семей этнических иммигрантов. Они строятся на средства госбюджета, а оралманы постепенно будут выплачивать их в виде жилищного кредита. Напрашивается вопрос, каким образом они должны накапливать сбережения? Так вот: возле каждого дома будут построены теплицы площадью 3 сотки. Семьи будут полностью трудоустроены таким образом - выращивание сельхозпродукции станет их работой. Реализацию СПК «Оңтүстік» берет на себя. Такие же поселки вырастут в Акмолинской и Восточно-Казахстанской областях. - Какова схема финансирования стройки? - Строительство жилья и теплиц осуществляется за счет средств уставного капитала Акционерного общества «Национальная компания «Социально-предпринимательская корпорация «Оңтүстік», путем предоставления займов на строительство участникам пилотного проекта. Затем, для получения ипотечного кредита и погашения выданного займа участники проекта в течение 5,5 лет должны осуществлять накопления в АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Всего в 2009 году планируется строительство 575 жилых домов, для чего в уставной капитал АО «НК «СПК «Оңтүстік» перечислены финансовые средства в размере 3569,95 млн.тенге. Кроме того, на строительство объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры микрорайона «Асар» выделены средства в размере 752,17 млн. тенге. А также планируется выделение 850,6 млн. тенге на строительство теплиц. В целях своевременной реализации пилотного проекта, по заданию акимата Шымкента, Проектным Институтом «Южказпроект» разработана и уже получила положительное заключение государственной экспертизы проектно-сметная документация строительства 2-х типов жилых домов площадью 101 и 166 квадратных метров. Кроме того, акиматом Шымкента 11.02.2009 г. проведен конкурс государственных закупок на оказание услуг по разработке проекта генерального плана микрорайона «Асар», в рамках которого будет разработана рабочая документация строительства магистральных и внутриплощадочных инженерных сетей и коммуникаций.- Кто строит дома?- Для реализации пилотного проекта определена компания-оператор - ТОО «Шымкент күрделі құрылыс» (это дочерняя организация АО «НК «СПК «Оңтүстік»). Данная компания приступила к подписанию договоров с участниками проекта. Согласно трехсторонним договорам подряда между участниками проекта, компанией-оператором и подрядной организацией (ТОО «Корпорация АК Ордасы»), последняя приступила к строительству 30 жилых домов, для чего социально-предпринимательской корпорацией «Оңтүстік» перечислен авансовый платеж 27 млн. тенге. В последующем денежные средства будут перечисляться по мере заключения договоров. На строительстве домов будут работать сами оралманы ? их привлечение к работам было одним из наших основных условий. По графику 575 домов должны быть готовы к октябрю. - Достаточно ли запланированной теплицы, чтобы семьи смогли обеспечить себя и еще выплачивать кредиты?- Давайте посчитаем: на трех сотках высаживается 1 100 саженцев, к примеру, помидоров. Каждый куст дает порядка 6 килограммов. Если продажа идет по одному доллару за килограмм, то выручка составляет 6 600 долларов. Минус 1 400 долларов ? расходы. И на руках остается более пяти тысяч долларов. Урожай в этих теплицах снимают два раза в год. Согласно графику накопления сбережений, каждая семья должна собрать от 2,5 до 4 тысяч долларов в год, в зависимости от типа коттеджа. Так что хватит на все, а реализацию, как я уже отметил, мы берем на себя. На территории микрорайона планируется строительство плодоовощного комбината и сервисно-заготовительного центра. И продукция будет приниматься у них централизованно. - Спасибо!